Дело № 2-4238/22

УИД 76 RS0014-01-2022-003412-24

Изготовлено 12.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

02 декабря 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Лукиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Ярославля о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города Ярославля, в котором просила ( с учетом уточнений) взыскать с ответчика денежные средства в размере 885 785,40 рублей с перечислением денежных средств на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г<адрес> в Региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов города Ярославля, судебные расходы.

В обоснование исковых требований указала, что решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2012 года в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО к мэрии города Ярославля о возложении обязанности произвести капитальный ремонт общедомового имущества отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29.10.2012 года решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля отменено, принято новое решение которым на мэрию г. Ярославля возложена обязанность произвести капитальный ремонт рулонной кровли с заменой гидроизоляционного ковра покрытия и теплоизоляции, включая ремонт цементно-песчаной стяжки с заменой пришедшей в негодность теплоизоляции, ремонт покрытия парапета и отливов из оцинкованной стали, ремонт вентиляционных шахт, установку водоприемной наружной воронки и водосточных труб; произвести смену трубопроводов инженерной системы отопления (лежаки и стояки) и приборов (радиаторы в местах общего пользования); произвести смену арматуры инженерных систем горячего и холодного водоснабжения; произвести полную замену трубопроводов инженерных систем горячего и холодного водоснабжения (лежаки и стояки). Однако ответчик длительное время не исполняет решение суда, в связи с чем собственники многоквартирного дома приняли решение произвести капитальный ремонт кровельного покрытия за счет собственных средств, находящихся на специальном счет.

28.09.2021 г. между собственниками помещений в доме и ООО «Жилтранс» заключен договор подряда №70/2021/ЖТ, по которому подрядчик обязался выполнить капитальный ремонт кровли дома <адрес> По состоянию на 20.05.2022 года подрядчиком выполнены часть работ, предусмотренных договором, на общую сумму 885 785,40 рублей. Таким образом, по мнению истца, в связи с бездействием ответчика истцу причинены убытки в размере 885 785,40 рублей, которые подлежат возмещению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования полностью поддержал по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что необходимость и неотложность ремонтных работ установлена вступившим в законную силу решением суда, до настоящего времени решение суда не исполнено, исполнительное производство в отношении мэрии г. Ярославля не окончено.

Представитель ответчика мэрии города Ярославля по доверенности ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что работы по капитальному ремонту жилого дома, предусмотренные решением суда, были выполнены в рамках муниципального контракта, работы были приняты, что подтверждается актом о приемке работ от 04.12.2014 года, в дальнейшем выявленные недостатки выполненных работ устранялись подрядными организациями, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в связи с длительным неисполнением мэрией г. Ярославля решения суда собственники приняли решение выполнить ремонт кровли за счет накопленных на специальном счете денежных средств, поскольку дом нуждался в незамедлительном капитальном ремонте.

Представитель третьего лица МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указано, что 04.06.2014 года между МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г, Ярославля (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СП БЭСТ» (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 173-ЭА-14 на выполнение работ по организации капитального ремонта жилого дома <адрес>. Работы по Контракту были выполнены подрядчиком и приняты Заказчиком, что подтверждается подписанным между сторонами контракта актом о приемке выполненных работ (КС-2) № 1 от 26.11.2014 года и Актом о приемке, рабочей комиссией законченных работ по ремонту многоквартирного жилого дома от 04.12,2014 года. В рамках гарантийного срока Заказчиком зафиксировано наличие недостатков, требующих безвозмездного устранения в рамках гарантийных обязательств. В связи с отсутствием оплаты штрафа и неустранением недостатков Агентство обратилось за понуждением к исполнению обязательств в судебном порядке. Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-5339/17 от 17.06.2017 года исковые требования МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» города Ярославля удовлетворены. На ООО «СП «БЭСТ» возложена обязанность по безвозмездному устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 173-ЭА-14 от 04.06.2014 года. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ 19.02.2020 года Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области принято решение о предстоящем исключении юридического лица ООО «СП «БЭСТ» (ИНН <***>) из ЕГРЮЛ. На основании изложенного, следует полагать, что гарантийные обязательства, обозначенные и зафиксированные в решении Арбитражного суда Ярославской области; по делу № А82-5339/17 исполнены ООО «СП «БЭСТ» не будут. 19.10.2017 года между МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г. Ярославля. (Заказчик) и МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 906-ЗК-17 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес> Работы сданы подрядчиком 15 ноября 2017 года, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 1 от 15.11.2017 года на сумму 273 000,72 рублей. В рамках гарантийного срока заказчиком были зафиксированы недостатки, подлежащие безвозмездному устранению. Предписание об устранении недостатков подрядчиком не исполнено. В настоящее время агентством не могут быть заявлены требования к подрядной организации о понуждении к исполнению гарантийных обязательств в связи с истечением установленного гарантийного срока. 03.02.2020 г. в отношении МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» г. Ярославля введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.08.2012 года в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО к мэрии города Ярославля о возложении обязанности произвести капитальный ремонт общедомового имущества отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29.10.2012 года решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля отменено, принято новое решение которым на мэрию г. Ярославля возложена обязанность произвести капитальный ремонт рулонной кровли с заменой гидроизоляционного ковра покрытия и теплоизоляции, включая ремонт цементно-песчаной стяжки с заменой пришедшей в негодность теплоизоляции, ремонт покрытия парапета и отливов из оцинкованной стали, ремонт вентиляционных шахт, установку водоприемной наружной воронки и водосточных труб; произвести смену трубопроводов инженерной системы отопления (лежаки и стояки) и приборов (радиаторы в местах общего пользования); произвести смену арматуры инженерных систем горячего и холодного водоснабжения; произвести полную замену трубопроводов инженерных систем горячего и холодного водоснабжения (лежаки и стояки).

27.09.2021 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования. Собранием принято решение утвердить перечень работ по капитальному ремонту общедомового имущества: капитальный ремонт крыши, сроков выполнения работ по капитальному ремонту, предельной стоимости по капитальному ремонту общедомового имущества. Определен источник финансирования: за счет взносов на капитальный ремонт, перечисляемых на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. Полномочиями от имени всех собственников помещений заключить с АО «Жилтранс» договор на выполнение работ по капитальному ремонту наделены ФИО1 и ФИО5

28.09.2021 г. собственники помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> в лице уполномоченных лиц ФИО5 и ФИО1 заключили договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту с АО «Жилтранс», по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства по капитальному ремонту крыши Пунктом 3.1 договора стоимость работ, определенных договором, составляет 3 506 553,47 рублей.

По условиям договора, оплата по договору производится в следующем порядке:

- аванс в размере 30 процентов от стоимости работ (этапа работ) по Договору в течение 20 календарных дней с даты направления в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области распоряжения на оплату авансового платежа.

- окончательный расчет в размере стоимости работ по Договору за вычетом авансового платежа в течение 30 календарных дней с даты подписания актов выполненных работ по форме КС-2 и направления в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области распоряжения на окончательный расчет.

В случае недостаточности средств на специальном счёте для осуществления окончательного расчёта на момент исполнения распоряжения на оплату оставшаяся сумма перечисляется Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ежемесячно в срок до 25 числа в размере поступивших от собственников помещений на специальный счёт средств вплоть до полного погашения стоимости работ по настоящему Договору.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 20.05.2022 г., частично выполнены работы по ремонту крыши на общую сумму 885 785,40 рублей

Перечисление Региональным фондом капитального ремонта МКД ЯО денежных средств (аванса на работы по капитальному ремонту крыши) в общей сумме 1051965,90 рублей в адрес АО «Жилтранс» подтверждено платежным поручением №3978 от 15.11.2021 г.

Необходимость выполнения данных работ и общая стоимость работ ответчиком не оспаривалась. Ответчик не отрицал то, что эти работы предусматривались судебным решением.

Доводы ответчика о том, что работы по капитальному ремонту крыши выполнены, судом отклоняются.

Как следует из представленных документов, 04.06.2014 года между МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г, Ярославля (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СП БЭСТ» (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 173-ЭА-14 на выполнение работ по организации капитального ремонта жилого дома <адрес>. Работы по Контракту были выполнены подрядчиком и приняты Заказчиком, что подтверждается подписанным между сторонами контракта актом о приемке выполненных работ (КС-2) № 1 от 26.11.2014 года и Актом о приемке, рабочей комиссией законченных работ по ремонту многоквартирного жилого дома от 04.12,2014 года.

В рамках гарантийного срока Заказчиком зафиксировано наличие недостатков, требующих безвозмездного устранения в рамках гарантийных обязательств. В связи с отсутствием оплаты штрафа и неустранением недостатков Агентство обратилось за понуждением к исполнению обязательств в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-5339/17 от 17.06.2017 года исковые требования МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» города Ярославля удовлетворены. На ООО «СП «БЭСТ» возложена обязанность по безвозмездному устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 173-ЭА-14 от 04.06.2014 года.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ 19.02.2020 года Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области принято решение о предстоящем исключении юридического лица ООО «СП «БЭСТ» (ИНН <***>) из ЕГРЮЛ.

Таким образом, гарантийные обязательства по муниципальному контракту ООО «СП «БЭСТ» не исполнены.

19.10.2017 года между МКУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г. Ярославля. (Заказчик) и МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 906-ЗК-17 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес> Работы сданы подрядчиком 15 ноября 2017 года, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 1 от 15.11.2017 года на сумму 273 000,72 рублей.

В рамках гарантийного срока заказчиком были зафиксированы недостатки, подлежащие безвозмездному устранению. Предписание об устранении недостатков подрядчиком не исполнено. В настоящее время агентством не могут быть заявлены требования к подрядной организации о понуждении к исполнению гарантийных обязательств в связи с истечением установленного гарантийного срока. 03.02.2020 г. в отношении МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» г. Ярославля введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве.

Вместе с тем, устранение нарушений прав истца не должно быть поставлено в зависимость от взаимоотношений мэрии города Ярославля и подрядчиков, поскольку истец не является участником данных правоотношений.

Кроме того, решением Ярославского областного суда от 14.07.2021 года частично удовлетворены административные исковые требования ФИО1 о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок. Данным решением суда установлено, что решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 28.08.2012 года с учетом апелляционного определения Ярославского областного суда от 29.10.2012 года надлежащим образом не исполнено, работы по капитальному ремонту кровельного покрытия выполнены некачественно, исполнительное производство в отношении мэрии г. Ярославля не окончено.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства выполнить для кредитора определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Гражданское процессуальное законодательство в ст.206 ГПК РФ также предусматривает право истца при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае неисполнения ответчиком данного решения в течение установленного срока, совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Таким образом, правовые основания для взыскания с мэрии города Ярославля - лица, обязанного судом выполнить капитальный ремонт, в том числе, в объеме работ, которые выполнены ООО «Жилтранс», по мнению суда, имеются.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с мэрии города Ярославля в пользу ФИО1 подлежит взысканию возмещение уплаченной ею при обращении в суд государственной пошлины в размере 12058 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Взыскать с мэрии города Ярославля (ИНН<***> ОГРН <***>) денежные средства в размере 885785 рублей 40 копеек с перечислением денежных средств на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> Региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов города Ярославля.

Взыскать с мэрии города Ярославля (ИНН<***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (№) расходы по уплате госпошлины 12058 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья

О.А.Нувахова