№2-653/2023
УИД: 91RS0022-01-2022-004313-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г.Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи О.А. Даниловой,
при помощнике судьи Кромме С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: <данные изъяты>.
В обоснование требований истец указала, что является собственником <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, однако в ней не проживает длительное время, членом семьи не является, бремя содержания не несёт, место жительства неизвестно.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела установлено, что ФИО1 приходится сестрой ответчику, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.33-35).
Истец является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Основанием для возникновения права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО5, свидетельство о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-78, 102-105).
По сведениям выписки из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организации, в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признаётся и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статья 17, статья 18).
В силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что управляющей компанией предоставлены сведения о том, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, что послужило основание для обращения в суд с данным иском.
Между тем, на основании запроса суда, ОМВД России по <адрес> предоставлены сведения о том, что ФИО2 зарегистрированным на территории <адрес> Республики Крым не значится. Согласно данным из учёта автоматизированных информационных систем, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ул.<адрес>, корпус «Б», <адрес> (л.д.22).
Кроме того, ответчиком подарена ? доля спорной квартире истцу, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 (л.д.102-105). В данном договоре имеются сведения о регистрации ответчика по адресу: ул.<адрес>, <адрес> <адрес>.
Следовательно, права истца, как собственника спорной квартиры, не нарушены, ответчик в квартире не зарегистрирован, соответственно и не препятствует в реализации ФИО1 прав на распоряжение и пользование жилым помещением. Выписка из лицевого счёта, предоставленная в обоснование требований, не может являться достаточным доказательством, свидетельствующим о наличии регистрации ответчика в квартире, поскольку на основании запросов суда предоставлены о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, следовательно, право истца не нарушено, что является основанием для отказа в удовлетворения требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: <данные изъяты> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.
Председательствующий (подпись) О.А. Данилова
копия верна
судья
помощник судьи