УИД 77RS0009-02-2024-013547-08

Дело № 2-8499/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8499/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ½ доли в праве общей собственности жилого помещения адресу: адрес.

Также собственниками данного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца фио, паспортные данные (1/6 доли в праве общей собственности), фио, паспортные данные (1/6 в праве общей собственности), фио, паспортные данные (1/6 доли в праве общей собственности).

Брак между истцом и ФИО2 прекращен 21 апреля 2024 года.

В данном жилом помещении зарегистрированы бывший собственник жилого помещения - ФИО2, а также его мать фио

В связи с разделом совместно нажитого имущества право собственности ФИО2 жилым помещением прекратилось, что подтверждается определением Зюзинского районного суда от 21 марта 2024 года по гражданскому делу № 2-1326/2024.

ФИО2 в жилом помещении не проживает более 2-х лет, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании и ремонте жилого помещения не участвует, его вещи в квартире отсутствуют.

фио в жилом помещении не проживает более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивала, в содержании и ремонте жилого помещения не участвовала, на иждивении у Истца не находилась, её вещи в квартире отсутствуют.

Требования истца о снятии с регистрационного учёта в жилом помещении до 01 сентября 2024 года, отправленное ответчикам 30 июля 2024 года, оставлены без удовлетворения.

Наличие регистрации ответчиков нарушают права истца как собственника по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению, при этом ответчики должного интереса в пользовании спорной квартирой не имеют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом по известным суду адресам ответчиков, уважительных причин неявки в суд не представили, возражений по существу иска в суд не направили, уклоняются от получения судебной корреспонденции и несут риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением судебной корреспонденции по месту жительства ответчиков, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчиков, представителя третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, что ФИО1 с 12 апреля 2024 года является правообладателем ½ (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в спорном помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 - с 02 сентября 2013 года, фио – с 03 сентября 2013 года, ФИО2 – с 03 сентября 2013 года, фио – с 03 сентября 2013 года, фио – с 26 сентября 2016 года, фио – с 03 сентября 2013 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака <...> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 21 апреля 2024 года на основании решения Зюзинского районного суда адрес от 21 марта 2024 года, о чем дата составлена актовая запись № 130249775011900146008, место государственной регистрации 97750119 Орган ЗАГС Москвы № 119 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг окружного значения адрес.

Как следует из объяснений истца, в квартире ответчики не проживают, личные вещи вывезли, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, связь с истцом не поддерживают.

Разрешая заявленные требования по существу, учитывая, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 не заключалось, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета.

Также, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик фио членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспорт гражданина РФ15 03 947927) жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспорт гражданина РФ15 03 947927) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2025 года.

Судья: