2-763/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года

<...>

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, указывая, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (с учётом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> которой зарегистрирована постоянно проживает. Она обратилась 21.09.2023 в администрацию городского округа ЗАТО Фокино с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако 14.11.2023 ей отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений о её регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории Приморского края, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании не участвовал, извещена надлежаще, воспользовался правом вести дело в суде через представителя.

Представитель истца В. в суде заявленные требования поддержала, дала пояснения как указано в иске, дополнительно пояснила, что с 1996 года истец проживает на территории города Фокино, вступив в брак была зарегистрирована с мужем по войсковой части, однако данные об этом факте не сохранились в связи с реорганизацией части. Вместе с тем, дети проживали совместно с истцом и посещали школу в г.Фокино, о чём есть письменные доказательства. Так как ФИО3 не выезжала в указанный спорный период для проживания в иные места, в приватизации не участвовала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации ГО ЗАТО Фокино ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация не имеет возражений относительно заявленных требований при доказанности обстоятельств, изложенных в иске.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон.

Оценив доводы иска и пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Материалами дела установлено, право пользование ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удостоверено представленным договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого между истцом и Управлением муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино.

Постановлениями Администрации ГО ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па, №-па аннулирован адрес объекта адресации – многоквартирный дом по адресу: <адрес>; указанному дому присвоен адрес: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 1 договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: <адрес>, изложена в редакции: <адрес>.

В письме администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-г истцу сообщается, что в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ей в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения отказано на основании абз. 2 п.п. 2.3.1 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда».Представленные справка МАУ «РКЦ» о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении и личная карточка на имя ФИО3, свидетельствуют, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Право пользования ФИО3 спорной квартирой на условиях указанного Договора социального найма в установленном законом порядке не оспорено. Данный Договор недействительным не признан.

Допрошенный в суде Ш. показал, приходится братом истца, подтвердил факт проживания ФИО3 с семьёй в спорный период с <данные изъяты>. в г.Фокино, так в августе 1996 года сестра с мужем приехали в г.Фокино и проживали в его <адрес>, затем стали проживать отдельно; сестра с супругом были зарегистрированы на <данные изъяты>; далее сестра работала в кафе «Анечка», какое-то время на рынке продавцом. В <данные изъяты> сестра устроилась на <данные изъяты>; племянники обучались в школе в г.Фокино.

Допрошенная в суде свидетель К., показала, с истцом знакома с <данные изъяты> года, находятся в приятельских отношениях, познакомились, когда ФИО3 работала на <данные изъяты> г.Фокино. Какой то период они проживали в одном <адрес>. У ФИО3 двое детей, которые ходили в школу в г.Фокино. Так как они периодически виделись, может с достоверностью утверждать, что ФИО3 в период с <данные изъяты> года до настоящего времени проживает в <...> и в другой населённый пункт для проживания не выезжала.

Материалами дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2, в связи с чем ей присвоена фамилия Ф., ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут отделом ЗАГС администрации <адрес> края, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ВС №.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВС №, Ф. присвоена фамилия ФИО3.

Вместе с тем доводы истца о постоянном проживании на территории Приморского края подтверждаются записями в трудовой книжке, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала <данные изъяты>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Центральная городская больница г.Фокино; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Приморская флотилия разнородных сил.

Представленными документами подтверждается, дочь истца Ф.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучалась в <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сын истца Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучался в <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной копии личной карточки обучающегося Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ тот окончил начальную школу № г.Фокино.

Согласно справкам <данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> <адрес> ФИО3 в приватизации жилых помещений на территории Алтайского края не участвовала.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования, либо признании его находящимся в аварийном состоянии, судом не установлены.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено проживание истца в спорный период времени на территории Приморского края и не использование истцом права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Кроме того, суд отмечает, что в отсутствие регистрации по месту жительства у истца отсутствовала возможность принять участие в приватизации другого жилья. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, суд признает требование истца о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 25.12.2023. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 25.12.2023, срок обжалования решения – до 26.01.2024 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов