Дело № 2-54/2025
УИД: 66RS0059-01-2024-001376-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А.,
при секретаре судебного заседания Урвановой Л.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО2 к ФИО1, Администрации Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Туринский районный суд Свердловской области суд с исковым заявлением к ФИО1, Администрации Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, признании за ним права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 66 АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано 10.07.2024г. под №.
Дом по указанному адресу фактически состоит из трех самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых предназначена для раздельного проживания одной семьи. В каждой части жилого дома имеется индивидуальное печное отопление, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, с отдельными в каждой части дома приборами учета, отдельный вход (выход) на прилегающий к части дома земельный участок.
Ему принадлежит часть дома под <адрес>. Помещение под № <адрес> принадлежит ответчице ФИО1, помещение под № ранее принадлежало ФИО4 После её смерти в данном жилом помещении никто не проживает, фактически оно является бесхозным.
Таким образом, названные выше части жилого дома фактически находятся в раздельном пользовании его владельцев. Каждое жилое помещение обособлено друг от друга, проведение строительных работ по переоборудованию жилого помещения не требуется. Следовательно, данный жилой дом по всем признакам соответствует термину «жилой дом блокированной застройки».
В настоящее время в результате обследования объекта недвижимости кадастровым инженером установлено, что принадлежащее ему жилое помещение может быть признано жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> так же принадлежит ему на праве собственности.
Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении.
Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика – Администрации Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, указав, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав ответчика ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики по делу признали исковые требования в полном объеме, о чем представили отзывы, которые были приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчикам были понятны, что отражено в отзывах.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 660-062, право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 20 января 2025 года.
Председательствующий Г.А. Куликова