УИД 68RS0020-01-2023-000148-14
Дело №2-187/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года с. Пичаево
Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Климовой О.А.,
при секретаре Сычевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что он является собственником квартиры № <адрес>. Одна вторая доля квартиры принадлежит ему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23.05.2012 года, одну вторую долю квартиры подарила ему мама - ФИО3 (договор дарения доли квартиры и земельного участка от 03.09.2015 года). Кроме него в квартире зарегистрирован его родной брат - ФИО2. Он решил продать данную квартиру, но покупатель не желает приобретать ее с зарегистрированными по месту жительства в этой квартире людьми. Он попросил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире, однако, он отказывается, мотивируя это тем, что это и его квартира. Между тем, он является единственным собственником квартиры. Этот вопрос они решали при жизни матери. Она распорядилась квартирой, подарив ему одну вторую ее часть, ответчик же получил от нее деньги.
Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Ответчик не является членом его семьи, в квартире он не живет с 2000 года, создал семью и проживает в <адрес>. Имеет в собственности свое жилье. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на ее содержание не несет. При жизни матери, возможно ответчик и имел бы право пользования в ней, поскольку был прописан в квартире с согласия мамы и по ее инициативе, но после того как он стал собственником квартиры, право решать кто в ней будет проживать, зарегистрирован, вселен принадлежит ему.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не являются определяющим, обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
Просит суд признать ФИО2 прекратившим право
пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Положения статей 35, 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МП ОП (с.Пичаево) МОМВД России «Моршанский» о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился, представив суду письменный отзыв, из которого следует, что МП ОП (с.Пичаево) МО МВД «Моршанский» осуществляет снятие с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с действующим законодательством. Также МОМВД России «Моршанский» ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 31 июля 2023 года.
Судья подпись О.А. Климова