РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 05 декабря 2024 года
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, с участием помощника Хорошевского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8972/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-011769-05) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец является собственником спорной квартиры, в которой ответчик была зарегистрирована в качестве члена его семьи – как супруга. Однако решением суда брак, между сторонами расторгнут, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из квартиры и признанию утратившей право пользования квартирой.
Истец в судебное заседание не явился, направил представителя по ордеру адвоката фио, который исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, направила представителя по доверенности фио, которая против удовлетворения иска возражала.
Третьи лица ...фио, ...фио и ...фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из приведенной нормы следует, что жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативно правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
Ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
После заключения брака, 01.03.2019г. в квартире истцом по месту жительства была зарегистрирована ответчик как член семьи (супруга), которая в ней проживает по настоящее время.
Помимо ответчика в квартире истца по месту жительства в квартире зарегистрированы и проживают трое несовершеннолетних детей сторон – фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные
Решением Хорошевского районного суда адрес от 14.08.2023 по гражданскому делу № 2-4771/2023 брак, между истцом и ответчиком расторгнут, с ответчика в пользу истца взысканы алименты на троих несовершеннолетних детей.
Истец обращаясь с настоящим исковым заявлением, ссылается на то, что поскольку брак между ним и ответчиком расторгнут, ответчик является бывшим членом его семьи и подлежит высечению со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Между тем, как следует из решения суда по делу 2-4771/202 стороны пришли к соглашению, что место жительства несовершеннолетних определено с матерью.
При этом, согласно ответам Управления Росреестра по адрес жилого помещения в собственности у ответчика не имеется.
Как следует из материалов дела, в настоящее время истец находится под следствием, помещен в СИЗО.
Принимая во внимание изложенное, суд учитывая, что ответчик свои обязанности как родителя в отношении детей исполнять не может, а именно не может с ними проживать и заботится о них ежедневно, кроме того, место жительства детей определено с ответчиком, которые зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в настоящее время выселение ответчика из квартиры истца невозможно, поскольку повлечет нарушение прав несовершеннолетних, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО3
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года