УИД 74RS0012-01-2023-000808-54
Дело № 2-822/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зотова А.С.,
при секретаре судебного заседания Нейгум М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Катенинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Катенинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что она в 1984 году купила жилой дом в совхозе «Заречный» общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с указанного времени она постоянно и непрерывно проживает со своей семьей в указанном жилом доме, платит налоги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Представитель ответчика – Администрация Катенинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требования истца (л.д.30).
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что в 1984 году ФИО1 купила жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С 1984 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом (л.д.16).
В соответствии с техническим планом общая площадь жилого дома составляет 59 кв.м. (л.д.06-07).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: А.С. Зотова