Дело <номер> (УИД <номер>RS0<номер>-47)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 8 ноября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Кислицына Д.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило признать право собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение площадью 62,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 16 февраля 2021 г. в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное недвижимое имущество в реестре федерального имущества отсутствует. Какого-либо иного собственника указанная недвижимость не имеет.

Истец обращался в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества, однако в связи с возражениями ответчика определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 мая 2022 г. по делу №2-2081/2022 заявление Комитета было оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании представитель представитель Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Её представитель ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимают на учет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - приказ N 931).

Пунктом 3 Приказа N 931 установлено, что в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 9 приказа N 931).

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно абз.7 п. 2.3.2. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденного Решением XIII сессии Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 20 апреля 2006 г. N 243-IV, для реализации основных задач Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа "Город Йошкар-Ола" и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, что 16 февраля 2021 г. жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 22 октября 2020 г. №13-АЦ/11987 в реестре федерального имущества сведения о данном объекте недвижимого имущества отсутствуют.

Из ответа АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 16 октября 2020 г. №12/992 следует, что сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общества отсутствуют.

Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в ответе от 22 июля 2020 г. №07-3302 сообщило, что данный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Также из материалов дела усматривается, что 5 января 1998 г. Сельскохозяйственная Ассоциация "Бройлер" по мясному птицеводству Республики Марий Эл в адрес Президента Республики Марий Эл направило письмо о выделении одной двухкомнатной квартиры для специалистов ассоциации.

Распоряжением Правительства Республики Марий Эл от 1 июня 1998 г. №579-Р двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была признана общежитием и передана ассоциации "Бройлер" по мясному птицеводству.

Распоряжением Правительства Республики Марий Эл от 29 июня 2000 г. распоряжение Правительства Республики Марий Эл от 1 июня 1998 г. №579-Р было признано утратившим силу.

30 сентября 2002 г. ФИО2 и сыну ФИО5 от Сельскохозяйственной ассоциации "Бройлер" по мясному птицеводству Республики Марий Эл бы выдан ордер о предоставлении жилой площади в квартире по адресу: <адрес> как работающей в ЗАО "Марийское".

Письмами от 20 сентября 2002 г., направленными в адрес начальника Заводского РОВД г. Йошкар-Олы и начальника ЖРЭУ-6 Сельскохозяйственная ассоциация "Бройлер" по мясному птицеводству Республики Марий Эл просила зарегистрировать по месту жительства сотрудника структурного подразделения сельскохозяйственной ассоциации "Бройлер" по мясному птицеводству Республики Марий Эл ЗАО "Марийское" на период работы в ЗАО "Марийское" ФИО2 и ее сына ФИО5 по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Сельскохозяйственная ассоциация "Бройлер" по мясному птицеводству Республики Марий Эл была ликвидирована 13 сентября 2004 г.

Из ответа ЗАО "Марийское" от 1 августа 2022 г. №108 следует, что Общество не является правопреемником Сельскохозяйственной ассоциации "Бройлер", квартира по адресу: <адрес> на балансе ЗАО "Марийское" не числилась, у Общества не имеется каких-либо документов по предоставлению ФИО2 жилого помещения по указанному адресу.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества.

Ответчик собственником данного жилого помещения не является, из представленных документов следует, что ФИО2 оплачивает ежемесячную плату за найм жилого помещения.

Удовлетворение заявленных исковых требований не повлечет нарушения прав и законных интересов ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение площадью 62,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.А. Кислицын

Мотивированное решение составлено 9 ноября 2022 г.

Решение09.11.2022