16RS0049-01-2022-010093-93
2.129
Дело №2-5562/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 декабря 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего иска истец указала, что она в соответствии со Свидетельством на право собственности от --.--.---- г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора о приватизации. Являясь пенсионером и инвалидом 3 группы, находясь в тяжелом материальном положении, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, чем нарушаются права истца, как собственника жилья.
Ответчик в указанной квартире не проживает, так как с --.--.---- г. находится в местах лишения свободы по приговору Ново-Савиновского районного суда от --.--.---- г..
В связи с изложенным, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; обязать УФМС по РТ снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснили, что ответчик находится в местах лишения свободы, оплачивать коммунальные услуги истцу тяжело за двоих. Кроме того, она не может воспользоваться субсидией по оплате коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. О времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не прислал.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими отклонению.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....
Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО2 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г..
Из пояснений истца и ее представителя в судебном заседании следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, так как находится в местах лишения свободы. Истец является пенсионером и инвали... ... группы, находясь в тяжелом материальном положении, коммунальные платежи оплачивает только истец по нормативу, оформить субсидии истец не может, поскольку в квартире прописан ответчик, ответчик не оплачивает свою часть коммунальных платежей.
Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своего иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а именно, пребывание ответчика в местах лишения свободы, уклонение ответчика от расходов в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг, не являются предусмотренным законом основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Кроме того, выезд ответчика не носит добровольный характер, ответчик выбыл с места регистрации по приговору суда в места лишения свободы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недопустимости применения к ответчику крайней меры ответственности, в виде признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Доводы истца и ее представителя о том, что оплата коммунальных платежей для истца обременительна, она не может воспользоваться своим правом на получение субсидии, не являются основанием к лишению ответчика права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья (копия) Султанова И.М.
Решение06.12.2022