Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего: судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести в первоначальное состояние, самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, 1-й этаж, а именно восстановить в прежнем состоянии самовольно демонтированные подоконные части оконных проемов, с обустройством дверных проемов и возведением металлической лестницы, в обоснование иска, указав следующее.

В адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО1 произведено переустройство (перепланировка) нежилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, 1-й этаж, то есть без разрешительных документов.

С учетом изложенного истец просит суд обязать ФИО1, являющуюся собственником нежилого помещения с кадастровым номером 05:40:000044:2168, расположенного по адресу: РД, <адрес>, 1-й этаж, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее проектному решению.

В судебное заседание стороны по делу, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, и по правилам заочного производства согласно положениям ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО1 произведено переустройство (перепланировка) нежилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, 1-й этаж, то есть без разрешительных документов.

По указанному адресу ответчиком самовольно демонтированы подоконные части оконных проемов, с обустройством дверных проемов и возведением металлической лестницы.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо и обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Исходя из требований вышеизложенных норм права, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта получения разрешения на переустройство и перепланировку спорного помещения, соответствие переустройства и перепланировки утвержденному проекту.

Стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, разрешительные документы на осуществление перепланировки спорного помещения в его существующем виде, не представлены.

Проект перепланировки ответчиком суду также в ходе рассмотрения настоящего дела не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к обоснованному выводу о законности заявленного требования, и удовлетворения исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации ГОсВД «<адрес>» ИНН <***> к ФИО1 паспорт РФ: серия 8210 №, об обязании привести в первоначальное состояние самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1 являющуюся собственником нежилого помещения с кадастровым номером 05:40:000044:2168, расположенного по адресу: РД, <адрес>, 1-й этаж, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее проектному решению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Магомедов И.М.