Гражданское дело № 2-1702/2023
УИД 47RS0005-01-2023-000084-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2023 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Паша И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы Цвелодубовской сельской администрации <адрес> от Дата № истцу был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. для осуществления индивидуального жилищного строительства в <адрес>.
Постановлением главы Цвелодубовской сельской администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № срок строительства дома продлен.
Участку присвоен кадастровый №.
Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>) МО «Рощинское городское поселение» <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и ответчика Администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности иска и невозможности его удовлетворения по следующим основаниям.
Как следует из иска, материалов дела, ответа КУМИГ администрации Выборгского городского суда Ленинградской области, возражений ответчика, сведений ЕГРН, постановлением главы Цвелодубовской сельской администрации <адрес> от Дата № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. для осуществления индивидуального жилищного строительства в <адрес>.
При этом по условиям предоставления участка по п. 2-1, п. 2-2, п. 2-4, п. 2-5 Постановления ФИО2 обязывался произвести отвод земли в натуре, заключить договор аренды с администрацией поселения, оплачивать арендную плату, произвести строительство дома, по приемки его в эксплуатацию произвести регистрацию в БТИ и оформление участка в собственность.
Постановление ФИО2 не исполнено.
Сведений о возведении на участке жилого дома не имеется.
Сведений об отводе земельного участка в натуре не имеется.
Договор аренды не заключался, арендная плата не начислялась и не оплачивалась.
Постановлением главы Цвелодубовской сельской администрации <адрес> от Дата № срок строительства дома продлен на три года.
Сведений о дальнейшем продлении сроков строительства не имеется.
Постановлением от Дата № земельный участок предоставлен в <адрес>, Постановлением от Дата № срок строительства дома продлен в <адрес>.
Поселки Цвелодубово и Чуфрино различные поселения, располагаются по отдельности, каких-либо обоснований различий населённых пунктов истец не предоставил.
Местоположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует материалам отвода участка ФИО2
Межевой план, представленный истцом, составлен кадастровым инженером по желанию заказчика-истца по указанным заказчиком границам фактического владения земельным участком.
Администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области отказано ФИО2 в согласовании границ земельного участка.
Земельный участок с кадастровым номером № располагается в зоне сельскохозяйственного использования, индивидуальное жилищное строительство на данной территории не предусматривается.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2023 г.