Решение по делу № 02-3195/2023~М-1667/2023 от 31.05.2023

УИД 77RS0009-02-2023-003229-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием истца, представителя истца, представителя ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3195/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и в интересах фио, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ответчики. Ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, выехав из квартиры, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: адрес. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несут, оплату коммунальных услуг не производит. Истцом не чинились ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 , представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО3 и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом. Представитель ответчиков в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, ОСЗН адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчиков, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное жилое помещение занимается на условиях договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2010-0392948 от 04.05.2010 года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио

фио умер 10.03.2013 года, о чем 12.03.2013 года Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о смерти № 1399, что подтверждается свидетельством о смерти.

В судебном заседании установлено, что после смерти нанимателя фио, умершего 10.03.2013 года, договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры с новым нанимателем не заключен, как и не заключено дополнительных соглашений к договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фио, ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Брак между фио и ФИО2 был прекращен 01.02.1991 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Брак между фио и ФИО1 был заключен 02.04.2005 года.

Как следует из письменных материалов дела, объяснений истца, представителя истца, ответчик фио, фио ( до заключении брака фио) Е.А., с момента прекращения брака между фио и ФИО2 ( 1991 год) на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, выехали добровольно, забрав все свои вещи, не пытались вселиться в спорное жилое помещение, постоянно проживают в другом жилом помещении, спорным жилым помещением не интересуются. Ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что фио с 1998 года является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 52,5 кв.м., в отношении которого фио имеет права и исполняет обязанности, где и проживает в настоящее время с членами своей семьи.

Доводы представителя ответчиков о том, что ответчики выехали из спорного жилого помещения вынужденно и временно, поскольку невозможно проживать в спорном жилом помещении совместно с истцом, суд находит несостоятельными, не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку не представлено доказательств, бесспорно подтверждающих наличия оснований для вывода о чинении препятствий со стороны истца в пользовании ответчиками жилым помещением, о вынужденном и временном выезде ответчиков из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что ответчики фио, ФИО3 не были лишены возможности и права при наличии препятствий со стороны истца в пользовании квартирой, обратиться в суд с иском о вселении в спорное жилое помещение, о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обратиться в суд с иском об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, что фио, ФИО3 сделано не было.

. При этом судом учитывается, что фио является правообладателем права собственности иного жилого помещения, в отношении которого исполняются права и обязанности.

Представленные ответчиком платежные поручения и доводы ответчика о несении ими расходов по содержанию жилого помещения, суд не может принять во внимание при принятии решения, поскольку из указанных платежных поручений следует, что ФИО2 оплата коммунальных услуг за жилое помещение адрес произведены за 2021 год, платежные поручения с 2022 года суд не может принять во внимание в качестве доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, поскольку в указанных платежных поручениях не имеется сведений о несении именно расходов по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за него, не имеется назначения платежей, произведенных на портале государственных услуг.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, пользуются иным жилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, в отношении которого исполняются обязанности, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не интересуются жилым помещением по указанному адресу, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ФИО2, ФИО3 со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Между тем при рассмотрении данного дела суд учитывает, что мать несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные к моменту их регистрации в спорном жилом помещении длительное время не проживала в квартире, не интересовалась им и не исполняла обязанности в отношении жилого помещения, тем самым расторгла в отношении себя в одностороннем порядке договор социального найма и утратила права пользования им, и отец несовершеннолетних не имел и не имеет регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, а, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не являются членами семьи истца ФИО1, которые объединены признаками свойства или родства. При этом, возраст несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные , в силу которого они не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, не имеет существенного значения для разрешения спора по существу, поскольку как установлено судом, ФИО3 к моменту регистрации несовершеннолетних детей не обладала правом пользования спорным жилым помещением, утратила это право, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. При этом, суд учитывает, что с момента рождения несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные приобрели право пользования иным жилым помещением, по месту жительства их родителей.

Таким образом, учитывая, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации своей матери – ФИО3, право пользования которой было последней утрачено в связи с отказом от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а также учитывая, что несовершеннолетние не являются членами семьи истца, проживают с матерью ФИО3 в другом жилом помещении, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением, что соответствуют положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес к моменту регистрации несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные было утрачено в связи с односторонним отказом ФИО3 от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в момент регистрации по месту жительства несовершеннолетних отец несовершеннолетних не имел право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования несовершеннолетних фиоП,, паспортные данные, фио, паспортные данные, которое производно от права пользования спорным жилым помещением ФИО3, подлежит прекращению, так как ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, и, считает исковые требования в части признания несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио, ФИО3, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у фио, ФИО3, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, ФИО3, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, ФИО3, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья