№ 2-4002/2025

УИД 41RS0001-01-2025-004089-90 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Никитиной Т.В.

с участием истца ФИО1 и его представителей по доверенности ФИО5 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом измененных исковых требований, принятых судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> город Петропавловск-Камчатский на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование указал, что в связи с работой в Камчатском водоканале в 1998 году было предоставлено спорное жилое помещение. 28 декабря 2023 года с истцом перезаключен договор найма служебного помещения в общежитии. С 11998 года по настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении. В заключении договора социального найма ответчиком отказано. С 13 февраля 2024 года истец является малоимущим. Полагая, что спорное жилое помещение утратило статус общежития, просит удовлетворить заявленные требования.

02 июня 2006 года протокольным определением суда администрация Петропавловск-Камчатского городского округа привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец и его представители по доверенности, заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить, указав, что истец с 1996 года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, откуда никогда не выселялся. Иного жилого помещения в собственности, ином праве пользования, кроме спорного, не имеет. Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 08 апреля 2010 года спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма. Фактически в спорном жилом помещении проживает на условиях социального найма.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены. Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержав ранее изложенные доводы об отказе в удовлетворении исковых требований.

В ранее представленном отзыве Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа иск не признало, в обоснование указав, что спорное жилое помещение находится в общежитии и не используется в качестве социального фонда, было предоставлено истцу на период работы, т.е. для временного проживания и на момент представления уже находилось в муниципальной собственности, в связи с чем статья 7 Федерального закона №189-ФЗ к спорным правоотношения не применима. Нахождение истца на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не является безусловным основанием для признания за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца и его представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что в 1998 году истцу предоставлено как работнику Камчатского водоканала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> город Петропавловск-Камчатский.

В последующем 28 декабря 2009 года с истцом МУП ПКГО «Горизонт» заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 680 сроком 1 год.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №1098 от 08 апреля 2010 года ФИО1 предоставлена комната <адрес>, жилой площадью 13,0 кв.м, общей – 13,0 кв.м по договору социального найма.

Соответственно суд полагает правомерными требования стороны истца о признании за ним права пользования спорной квартирой на условиях найма и как следствие, подлежат удовлетворению и требования о возложении обязанности заключить с ними договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

К доводам стороны ответчика об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма, как и для признания права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд относится критически, поскольку, как указано выше, факт законности проживания истца, как и факт законности его вселения судом установлен.

Кроме того, согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и приведенные нормы права, принимая во внимание тот факт, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, вселен уполномоченным лицом (ответственным квартиросъемщиком), добровольно не выезжал из данного жилого помещения, жилое помещение предоставлено на условиях социального найма соответствующим актом органа местного самоуправления, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Также с ответчиков подлежит взысканию в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, выдан <данные изъяты>, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на условиях социального найма.

Возложить на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на условиях социального найма.

Взыскать с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ОГРН <***>, Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ОГРН <***>, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, то есть по 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.

Подлинник в деле №2-4002/2025