Дело № 2-439/2023
34RS0038-01-2023-000572-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 г. р.п.Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре судебного заседания Черкасовой Т.Г.,
с участием истца ФИО1 и его представителя, действующей на основании доверенности, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Среднеахутбинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на основании членства в <.....>.
Согласно постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков в собственность», в собственность граждан были переданы садовые участки на площади <.....> га территории <.....>.
На момент издания вышеуказанного постановления от № от ДД.ММ.ГГГГ он являлся членом <.....> (с ДД.ММ.ГГГГ).
С учетом изложенного просит установить юридический факт владения на праве собственности земельным участком общей площадью <.....> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> за ФИО1 Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель ответчика ТСН «СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.
Представитель третьего лица Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Из материалов дела следует, что согласно справкам <.....> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки, ФИО1 является членом <.....> и ему принадлежит участок № по <адрес> общей площадью <.....> кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 9-10, 16-18).
Согласно постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков в собственность», в коллективно-совместную собственность садовые участки на площади <.....> га территории <.....>.
Согласно ответу из архивного отдела администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области списки <.....> в архивный отдел не поступали (л.д. 37).
Поскольку земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» и в силу положений Федерального закона от 21 декабря 2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», то он должен быть ограничен в обороте.
Все земельные участки, находящиеся в указанных границах и не являющиеся на момент их установления собственностью иных лиц, в силу прямого указания федерального закона являются собственностью Волгоградской области.
В силу ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из того, что ФИО1 в списках не значится, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования у него отсутствует, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком общей площадью 580 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, №, за ФИО1 и признании за ним права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> поскольку никаких допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих право собственности им спорного земельного участка суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Решение в окончательной форме составлено 02 августа 2023 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-439/2023,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде