УИД 38RS0017-01-2025-000247-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 25 марта 2025 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истец указала, что дата обезличена года она постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. В жилой дом она вселилась вместе с детьми с разрешения администрации. С дата обезличена года она открыто владеет жилым домом. В реестре муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования жилой дом не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об указанном объекте. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> дата обезличена года, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, то есть несет как собственник имущества бремя его содержания. Данное имущество никому другому не принадлежит, что подтверждается соответствующими документами, поэтому считает, что имеет основания для признания права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Ее сын ФИО3 не возражает признанию за ней права собственности на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – глава администрации Усть-Рубахинского муниципального образования ФИО4 направил суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО3 направил заявление, в котором не возражал признанию за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно справке администрации Усть-Рубахинского муниципального образования от дата обезличена жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> перечне муниципального имущества не значится.
Согласно справке администрации Усть-Рубахинского муниципального образования от дата обезличена ФИО1 и ФИО3 фактически проживают по адресу: <адрес обезличен> дата обезличена года по настоящее время.
Из технического паспорта видно, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет номер обезличен кв.м.
Из выписки от дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении более дата обезличена в связи с чем за ней в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, дата обезличена. рождения, на жилой дом общей площадью дата обезличена кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.П. Папина
Решение в окончательной форме принято дата обезличена.