Дело № 2-260/2023
УИД 65RS0003-01-2023-000214-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года г. Анива
Анивский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.
при ведении протокола секретарем Алиевым М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
07 марта 2023 года ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 был зарегистрирован в 1992 году и проживал в жилом помещении в качестве члена семьи, будучи несовершеннолетним ребенком. В настоящее время ответчик добровольно выехал из жилого помещения в связи с переездом на новое место жительства и не проживает в нем уже длительное время. Конфликтных отношений с ответчиком не имеется, препятствий для его проживания в квартире с чьей-либо стороны не чинилось.
Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является его местом жительства.
Изложив указанные обстоятельства в заявлении, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире, которая была предоставлена его отцу на состав семьи, в том числе и на него; квартира была приватизирована его матерью ФИО1
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями сторон, что истец ФИО1 является матерью ответчика ФИО2
18 января 2010 года ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации передано в долевую собственность (по 1/2 доли каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; квартира предоставлена совхозом «Южно-Сахалинский» на состав семьи: ФИО3, ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО4 (дочь), что подтверждается ордером на жилое помещение № 58 от 24 марта 1992 года.
На момент приватизации квартиры в спорном жилом помещении состояла на регистрационном учете дочь ФИО6 – ФИО5, которая 09 декабря 2009 года дала свое согласие на приватизацию квартиры в пользу родителей, от права на приватизацию квартиры отказалась. ФИО2 на момент приватизации квартиры на регистрационном учете в спорной квартире не состоял (был выписан 16 мая 2007 года).
После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по закону, 03 августа 2020 года зарегистрировала право собственности на спорную квартиру.
Судом также установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 25 марта 1992 года и постоянно в ней проживает.
Таким образом, судом установлена, что ответчик ФИО2 в 1992 году был законно, в качестве члена семьи нанимателя вселен в спорное жилое помещение, и в установленном порядке зарегистрирован в нем по месту жительства, то есть приобрел равное право пользования спорным жилым помещением наряду с истцом ФИО1
Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что она не хочет, чтобы ее сын проживал вместе с ней в спорной квартире, потому что между ними имеются неприязненные, конфликтные отношения, связанные с его образом жизни, который как утверждает истец, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, применяет к ней физическую силу.
Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходя из того, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик отказался от прав на спорную квартиру, проживает и зарегистрирован в квартире на законных основаниях, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированной форме.
Решение в мотивированной форме изготовлено 19 апреля 2023 года.
Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова