УИД 72RS0009-01-2023-000446-88 Дело № 2-380/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 31 августа 2023 года

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2023 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО9,

помощника прокурора Исетского района Бакштеева А.М.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02 мая 2023 года, выданного нотариусом нотариального округа Исетский район, Тюменской области ФИО3 и зарегистрированное в реестре №. После оформления наследственных прав на недвижимое имущество истец узнала, что прежним собственником в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО1, который в жилом доме никогда не проживал, имеет другое постоянное место жительства, но с регистрационного учёта не снимается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является. Таким образом, ответчик ФИО1 не приобрёл право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продать, подарить или заложить в банк. Кроме этого, истец несет за ответчика бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Добровольно ответчик не выписывается, право пользование жилым помещением не приобрёл. Просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в его отсутствие, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, был зарегистрирован бабушкой по его просьбе, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, проживает по другому адресу со своей семьей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу места регистрации.

Представитель ответчика ФИО1 на основании ордера адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился.

Прокурор Бакштеев А.М. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, представителя ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25-26).

По данным МП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что ФИО1 никогда не проживал по месту регистрации.

Согласно справки администрации Красновского сельского поселения ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживал.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника он не является.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий подпись О.К. Марганов

Копия верна:

Судья О.К. Марганов