Гражданское дело № 2-1769/2025
68RS0001-01-2025-001456-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» мая 2025 года <...>
Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Заболотниковой О.А.
с участием адвоката Кочетыговой Г.И.
при секретаре Карташове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 47,7 <адрес>-А по <адрес>.
В обоснование иска привела, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении выписок из протоколов общих собраний членов ЖСК» ФИО3 была исключена из числа членов кооператива, и вместо неё она была включена в члены кооператива ЖСК «Сахалинец-2».
Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов ей был выдан Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия в порядке обмена с гражданской ФИО3 жилой площади, расположенной по адресу <адрес>-А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ею паевой взнос за указанную квартиру был внесен в полном объеме в размере 4 721,80 руб. на расчетный счет № в Жилсоцбанке в ЖСК «Сахалинец-2».
Полагает, что указанное жилое помещение занимает на законных основаниях.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Её представитель – адвокат по ордеру ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
ФИО5 – представитель администрации <адрес> по доверенности в судебном заседании заявила, что считают себя ненадлежащими ответчиками.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 вышеуказанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении выписок из протоколов общих собраний членов ЖСК» ФИО3 была исключена из числа членов кооператива, и вместо неё истица была включена в члены кооператива ЖСК «Сахалинец-2».
Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов ей был выдан Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия в порядке обмена с гражданской ФИО3 жилой площади, расположенной по адресу <адрес>-А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ею паевой взнос за указанную квартиру был внесен в полном объеме в размере 4 721,80 руб. на расчетный счет № в Жилсоцбанке в ЖСК «Сахалинец-2».
Из Выписки домовой книги ООО «УК Комфортныйдом» в отношении <адрес>-А по <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по данному адресу с 25.07.1989г.
Указанная <адрес> представляет из себя двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 на законных основаниях занимает указанное жилое помещение, и соответственно вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность.
В соответствии с техническим паспортом ТОГБУ «Центр Определения Кадастровой Стоимости Объектов Недвижимости» <адрес>-А по <адрес>, имеет общую площадь 47,4 кв.м., в том числе жилую – 33,1 кв.м.
Поскольку судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной жилой площади, права и законные интересы других лиц не нарушаются, на основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., <адрес>-А по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.
Судья О.А. Заболотникова