Дело № 2 –160/2023
УИД: 33RS0016-01-2023-000294-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,
при секретаре Кузнецовой А.Е.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4,
представителя отдела опеки и попечительства администрации Селивановского района Владимирской области ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о расторжении договора купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в котором просит:
-расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 21.03.2023г., заключенный между истцом и ответчиком;
-установить, что вынесенный судебный акт о возврате недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости истца.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, с оплатой средствами материнского капитала. Переход права собственности к ответчику зарегистрирован в установленном законном порядке. Вместе с тем, ответчику было отказано в использовании средств материнского капитала, так как детям не исполнилось 3 года. В связи с чем, истец не получил денежной суммы за проданное имущество, и обратился с настоящим иском в суд о расторжении договора и возврате ранее переданного имущества.
Определением суда от 15.05.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Владимирской области.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме. Указала, что в настоящее время проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО7, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении дела не направила.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила заявление, которое приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, просил вынести решение на усмотрение суда (л.д.27).
Истец, представитель отдела опеки и попечительства ФИО6 просили суд принять признание иска ответчиком.
Выслушав мнение истца, ответчика, представителя отдела опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц и находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью 41,6 кв.м, этаж №1 с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, этаж № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях в 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, этаж № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, этаж №1 с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО3, ФИО4, и регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения.
Судья Г.А. Пяткина