Дело №31RS0018-01-2023-000398-04 Производство № 2-245/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 года пос.Ракитное Белгородской области
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пестенко Л.В.,
при секретаре Шевцовой В.В.,
с участием помощника прокурора Ракитянского района Пискарева А.С., истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного в <адрес>. Жилое помещение он приобрел в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 28.03.2017. В жилом помещении с 14.09.1999 был зарегистрирован ФИО2
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Он просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ему жилым помещением в связи с переходом права собственности к нему. Сославшись на то, что членом его семьи ФИО2 не является. В доме не проживает и им не пользуется, его личных вещей в доме нет. С регистрационного учета не снимается. Соглашения о порядке пользовании жилым домом с ФИО2 не заключал.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом - электронным заказным письмом, врученным 03.06.2023 (л.д.28). Исковые требования не оспорил. Возражений на иск не представил.
Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему.
Истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 07.06.2021 приобрел в собственность часть жилого дома и земельный участок по указанному адресу (л.д.6,7).
Право собственности истца на часть жилого дома и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 08.06.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.8-9).
Из свидетельств о праве на наследство следует, что прежним собственником части жилого дома и земельного участка являлся ФИО3, умерший 28.03.2017 (л.д.6-7).
Ответчик, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован постоянно по месту жительства в указанном жилом помещении с 14.09.1999, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11-12).
Таким образом, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в <данные изъяты> возрасте.
Истец является собственником указанного жилого дома и земельного участка с 28.03.2017 (с момента смерти наследодателя), поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик был зарегистрирован постоянно прежним собственником дома, поэтому он приобрел право пользования жилым домом как член семьи собственника ФИО3
Как пояснил истец, ФИО2 является его сводным братом по материнской линии и пасынком его отца.
Судом установлено, что ответчик в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, им не пользуется, расходы по его содержанию не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.
Таким образом, ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, а в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, поэтому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Ответчиком не заявлено доводов, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от прежнего собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные, основанные на его вселении в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника.
Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашения о порядке пользования им жилым помещением между новым собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.
Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользоваться ее жилым домом и был зарегистрирован в нем.
В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил :
ФИО4 Дмитриевича удовлетворить.
Прекратить ФИО2 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.
судья Л.В.Пестенко
.