УИД: 18RS0015-01-2025-000332-39

Дело № 2-283/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 25 июня 2025 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Биктовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ смежных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границы смежных земельных участков с кадастровым номером 18:10:022096:51 по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по месту расположения характерных точек н13 - н14 - н1 - н2 согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А» на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом жилой, одноэтажный, деревянный, общей площадью 28,8 кв. м., кадастровый №. Земельный участок площадью 585 кв. м., вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №.

Согласно межевому плану, принадлежащего истцу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены местоположения его границ, определена его точная площадь.

В заключении кадастрового инженера указано, что в результате проведения землеустроительных работ площадь земельного участка составила 585 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь, определённая с учётом установленных в соответствии с законом требований, оказалась на 43 кв.м. больше площади.

Согласование проводилось путём отправки извещений заказным письмом, а также путём публикации объявления в средствах массовой информации.

Собственники смежного земельного участка были уведомлены о проведении кадастровых работ.

Данный земельный участок расположен в зоне Ж1 - зона индивидуальной жилой застройки. Предельные минимальные и максимальные размеры для участков в зоне Ж (для земельных участков индивидуальных жилых домов с приусадебным участком для проживания одной семьи, ведения личного подсобного хозяйства) установлены от 400 до 2500 кв. м. (Распоряжение № 475-р от 29 апреля 2019 года «О внесении изменения в Правила землепользования и застройки территории МО «Камбарское» - городское поселение (г. Камбарка), утверждённые Решением Городского Совета депутатов МО «Камбарское» Камбарекого района Удмуртской Республики от 19 декабря 2008 года № 25 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории МО «Камбарское» - городское поселение (г. Камбарка)» Правила землепользования и застройки территории МО «Камбарское»- городское поселение (г. Камбарка) опубликованы 06 мая 2009 года в печатном издании органа Совета депутатов и администрации МО «Камбарское»- «Городская газета» №.

В процессе эксплуатации земельного участка выявились расхождения в фактических границах, указанных в межевом плане, и границах, установленных в кадастровом реестре. Разночтения стали причиной спора с соседним собственником - ответчиком ФИО2 по поводу части участка, которая используется ответчиком и, по её утверждению, является частью её собственности. Часть земельного участка расположена в 110 см. от стены принадлежащего истцу дома и протягивается по всей длине до конечной точки земельного участка - то есть от точки н 13 и до точки н 2 по южной стороне (согласно схеме расположения земельных участков указанной в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку согласно вышеуказанному межевому плану границы земельного участка истца и земельного участка ответчика были определены, весной 2025 года истцом были запланированы работы по возведению металлического забора со стороны земельного участка ФИО2 с целью полного ограждения своего земельного участка от земельного участка последней. С этой целью истцом были установлены металлические трубы путем вкапывания в землю и укрепления бетонным раствором. В дальнейшем на трубы планировалось закрепить металлические поперечины, на которые установить листы металлического профнастила. В ходе проведения работ по установке труб для забора ФИО2 совместно со своим супругом высказывала мне недовольство, указывая что данная часть земельного участка принадлежит ей и что с прохождением границы земельного участка она не согласна, сведения содержащиеся в межевом плане не достоверны, а граница земельных участков должна проходить по стене дома истца. После того, как металлические трубы были установлены по точкам координат границы земельного участка согласно межевому плану, через несколько дней было обнаружено, что все ранее установленные трубы демонтированы и раскиданы на земле. В последующем ФИО2 пояснила, что не позволит устанавливать забор на этом участке и потребовала, чтобы забор был установлен от стены принадлежащего истцу дома.

Своими противоправными действиями ФИО2 лишает истца возможности провести ремонтные работы крыши дома, а также провести демонтаж газовой трубы проведенной в дом согласно изменённому проекту газоснабжения.

Ранее истцом подавалась заявка о переносе газовой трубы в доме по ранее изменённому проекту газоснабжения. Так, 30 мая 2025 года работники Камбарского газового участка «Газпром газораспределение Ижевск» приехали для проведения работ, но провести перенос газовой трубы не смогли из-за того, что ФИО2 не предоставила им доступ на часть земельного участка у стены дома истца, тем самым воспрепятствовала проведению работ.

Таким образом, не смотря на попытки урегулировать ситуацию мирным путём, достигнуть соглашения не удалось, и ФИО2 продолжает использовать часть участка, относящегося к имуществу истца тем самым нарушает его право на владение и пользование своим земельным участком (л.д. 6-10).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. Представила суду заявление о признании иска в полном объёме. Положения ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>) об установлении границ смежных земельных участков.

Установить границы смежных земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по месту расположения характерных точек н13 - н14 - н1 - н2, согласно проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка истца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Ф. Мавлиев