Дело № 2 – 2 – 244/2023
УИД 40RS0005-02-2023-000256-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Износки Калужской области 8 августа 2023 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре судебного заседания Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности снести сарай и удалить деревья,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> «А», ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок. На земельном участке ответчик высадил два высокорослых дерева породы "клен", построил два сарая с нарушением установленных норм. Просил возложить на ответчика обязанность не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком, путем удаления деревьев и сноса сараев.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, пояснив, что ответчик добровольно перенес один сарай, в остальной части исковые требования поддержал; ответчик ФИО2 исковые требования не признал.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из дела видно, что истцу ФИО1 принадлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв. м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «А»; и расположенный на земельном участке жилой дом (л.д. 20, 21, 39 - 42.
Ответчику ФИО2 принадлежит смежный с земельным участком истца земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9 – 19).
Границы земельных участков сторон установлены, сторонами не оспаривались, по границе установлен забор из сетки (реестровые дела на л.д. 90 – 127, межевые планы на л.д. 145 - 181).
Из акта обследования, объяснений сторон в судебном заседании, представленного истцом фотоматериала (л.д. 33 – 38, 130 – 143, 188 – 192) видно, что два высокорослых дерева породы "клен" высажены на расстоянии двух с половиной метров от границы земельного участка истца ФИО1; сарай (дровник) расположен на расстоянии 0, 3 метра от смежной границы, имеет односкатную крышу со скатом в сторону смежного участка с кадастровым номером №, свес ската составляет 0, 3 метра, осадки с крыши попадают на участок с кадастровым номером №.
Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения "Село Кременское", утвержденных Решением Сельской Думы сельского поселения "Село Кременское" от 31.10.2009 года № 72, до границы соседнего участка расстояние должно быть не менее: от хозяйственных построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Таким образом, судом установлено, что возведенный ответчиком сарай и деревья расположены с нарушением указанных выше Правил, при этом скат крыши сарая ориентирован в сторону земельного участка истца, в результате чего атмосферные осадки попадают на участок истца.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить частично, и возложить на ответчика обязанности перенести сарай на расстояние не менее одного метра от границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО1, ориентировав скат крыши сарая на свой земельный участок; удалить два высокорослых дерева породы "клен", расположенные на расстоянии двух с половиной метров от границы смежного земельного участка истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить в части.
Возложить на ФИО2 обязанность перенести сарай на расстояние не менее одного метра от границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО1, ориентировав скат крыши сарая на свой земельный участок.
Возложить на ФИО2 обязанность удалить два высокорослых дерева породы "клен", расположенные на расстоянии двух с половиной метров от границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО1.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области) в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 14 августа 2023 года.