Дело №2-3123/2022 06 октября 2022 года

29RS0014-01-2022-004539-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре Максимовой А.В.

с участием прокурора Мошниковой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила изъять у ФИО1, принадлежащую ему ... (кадастровый <№>), общей площадью 51,4 кв.м. в жилом ... в г. Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику возмещения за квартиру в размере 2 004 000 рублей путем перечисления на его расчетный счет. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 28.09.2015 <№>р на основании заключения МВК <№> от 15.09.2015 ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 04.02.2022 <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый <№>) общей площадью 51,4 кв.м., принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп. Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 2 004 000 рублей. Письмом от 11.03.2022 №18-40/4317 ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 28.09.2015 <№>р на основании заключения МВК <№> от 15.09.2015 ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 04.02.2022 <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: ... был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый <№>) общей площадью 51,4 кв.м., принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 <№>-пп.

Письмом от 11.03.2022 <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчика жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 2 004 000 рублей.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение квартиру в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у ФИО1 (СНИЛС <№>) принадлежащую ему ... жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства в пользу ФИО1 возмещения в размере 2 004 000 (Два миллиона четыре тысячи) рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в пользу указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на ... жилом ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанное имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова