Дело № 2-8571/2022

УИД 35RS0010-01-2022-011888-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 17 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора города Вологды, действующего в интересах ФИО1 к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Заместитель прокурора города Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ФИО1 является пенсионером, имеет диагноз закрытый перелом шейки левого бедра со смещением, проживает по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда города Вологды от 24.06.2013 года указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. По информации Департамента имущественных отношений администрации города Вологды семья ФИО1 в составе двух человек с 05.11.2013 года принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.

Просил обязать муниципальное образование «городской округ город Вологда» в лице администрации города Вологды предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека в течение года с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора города Вологды Нечаев М.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, а его представитель по доверенности ФИО2 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Вологды по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 совместно с сыном ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, занимаемая ими жилая площадь составляет 31,8 кв.м.

Указанное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды № 46 от 24.06.2013 года жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.

В соответствии с постановлением администрации города Вологды от 05.11.2013 года № 8925 «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья ФИО1 в составе двух человек принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Представителем ответчика не оспаривается наличие у истцов права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, которое до настоящего времени не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с непригодностью проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом, если наниматель до выселения занимал квартиру или не менее чем две комнаты, то он имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По смыслу приведенных норм права, жилищные условия граждан в данном случае, не могут быть ухудшены, а потребительские свойства помещения определяются, в том числе, размером жилой площади. Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление помещения, размер жилой площади которого, меньше ранее занимаемой.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности по предоставлению ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая ФИО4 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории города Вологды, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 31,8 кв.м., в течение года с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 57, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая ФИО4, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории города Вологды, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 31,8 кв.м., в течение года с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022 года