ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2023 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО11, действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что ей на основании ордера № серии № ****год Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: № <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны: муж ФИО6 и их дети: ФИО7 и ФИО8 До настоящего времени указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Супруг ФИО6 умер ****год, ФИО8 и ФИО7 сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, внучка ФИО2, внучка ФИО14 Фактически по указанному адресу проживает только она истец ФИО3 Ответчик ФИО2 проживает отдельно с 2004 г., добровольно выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи, в настоящее время постоянно проживает с мужем по адресу: <адрес>, где постоянно работает по месту жительства учителем в школе, бремя содержания жилья, расходы по коммунальным платежам ответчик длительное время не несет. В 2005 году истец ФИО3 обращалась в суд с исковыми требованиями о разделении лицевых счетов, однако в иске было отказано. Поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, она утратила право пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, а истец вынуждена нести дополнительное бремя содержания жилья, расходы по коммунальным платежам за ответчицу, которая добровольно выехала и постоянно проживает в другом месте, вселиться в квартиру не пыталась и не пытается. ФИО2 не воспользовалась правом проживания в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию квартиры не несет, с исковыми требованиями о вселении либо наличии препятствий в пользовании к ней не предъявляла, сохраняет только регистрацию по месту жительства в данной квартире.
У ответчика ФИО2 имеется в собственности квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В добровольном порядке ответчик ФИО2 сняться с регистрационного учета не желает, истец вынуждена нести дополнительное бремя содержание квартиры, оплачивать дополнительные коммунальные платежи, чем нарушаются ее жильщные права.
Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. Ранее в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить полностью, указала, что ответчик выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, поселилась в другом постоянном месте жительства, где работает учителем в школе по адресу: <адрес>, расходы по коммунальным платежам не несет, содержание жилья не оплачивает, в связи с чем, нарушаются права ее, ФИО3, поскольку она вынуждена содержать за ответчика жилье, оплачивать коммунальные услуги. Она не согласна, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, поскольку проживает постоянно в ином месте жительства.
Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы иска. Дополнительно суду пояснила, что с момента вынесения решения суда в 2021 года, когда истцу в удовлетворении иска было отказано, прошло два года, изменились обстоятельства, на которые суд ссылался при вынесении решения, а именно: с 2021 года ответчик уже не работает бортпроводником в <...>, ответчик поселилась постоянно в другом месте жительства, где работает в школе учителем по адресу: <адрес>, постоянно проживает совместно с супругом ФИО9, который также работает в <адрес>. ФИО2 вывезла из спорной квартиры все свои вещи, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, выехала из квартиры добровольно, в указанный период времени вселиться не пыталась, прав на спорное жилое помещение не предъявляла, регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер. При этом бремя содержания квартиры несет истец, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, производит оплату за содержание жилья, в том числе за ответчика, произвела ремонт в квартире. С 2014 года у ответчика в собственности есть квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которую она сдает по найму, сама в ней не проживает. Считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи нанимателя не является, добровольно выехала из спорной квартиры, ее вещей в спорном жилом помещении нет, ответчик не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте квартиры, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, т.е. ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, утратила право пользования жилым помещением, иные доказательства в суд не представлены.
Ответчик ФИО2, ее представитель адвокат ФИО13, действующий по ордеру, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отказано, решение вступило в законную силу, в настоящее время истцом подано в суд аналогичное исковое заявление, рассматривается судом при тех же обстоятельствах дела, которые не изменились. Кроме того, ФИО2 от права пользования квартирой не отказывалась, обратных доказательств материалы дела не содержат. Место своего жительства покидала временно в связи с разъездным характером работы. С сентября 2020 года она вынуждена проживать в другом месте, поскольку истец постоянно чинила препятствия в пользовании жилым помещением, по данному факту она обращалась в правоохранительные органы. Истец переместила ее личные вещи и предметы из спорной квартиры на лестничную площадку, заменила замки входной двери, чем ограничила доступ ФИО2 в жилое помещение. В настоящее время ответчик временно проживает в <адрес> ввиду трудовой деятельности, возможно она обратится в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация г. Иркутска разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО14, Свидетель №1, надлежаще извещенные о времени и метсе судебного заседания, в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Обсудив причины неявки истца, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Обсудив причины неявки ответчика, представителя ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Пунктом 1 ч. 1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Пункт 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно чт. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что на основании ордера № серии № <...> г. Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО3 была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью № кв.м., расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны: муж ФИО6 и их дети: ФИО7 и ФИО8 ФИО6 умер ****год.
На момент рассмотрения гражданского дела в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3, внучка ФИО2(ответчик), внучка ФИО14 (третье лицо), что подтверждается представленной справкой № <...>» от ****год.
Как следует из представленной в материалы дела поквартирной карточки от ****год по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: наниматель ФИО3 с ****год по настоящее время, внучка ФИО2 с ****год по настоящее время; внучка ФИО14 с ****год по настоящее время.
Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указала, что ФИО2 выехала из квартиры на постоянное место жительство в
<адрес>, вывезла свои вещи, в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет.
В подтверждение несения истцом всех расходов по оплате коммунальных услуг ФИО3 представлены в материалы дела квитанции.
В обоснование исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, не проживает в квартире, проживает постоянно в другом городе, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, требований о вселении в квартиру не предъявляла, в судебном порядке о вселении в квартиру не обращалась, за коммунальные услуги не оплачивает, расходы на текущий ремонт не производит. При таких обстоятельствах считает, что ответчик, не проживая в квартире, не исполняя обязанностей, вытекающих из договора социального найма, утратила законное право пользоваться спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, где работает в школе учителем, в спорной квартире не проживает, в спорную квартиру не вселялась, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, что позволяет сделать вывод о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Указанные обстоятельства установлены из пояснения истца, из пояснений ответчика следовало, что она проживает в настоящее время по адресу: <адрес>, квитанций об оплате коммунальных услуг, содержанию жилья спорного жилого помещения с 2021 года по настоящее время в суд ответчиком не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетелем Свидетель №1, который также пояснил суду, что ответчик в квартире совместно с истцом не проживает, ее личных вещей в квартире нет, ремонт в квартире она не производила, ФИО3 сама проводила ремонт в квартиру, помощь проведении ремонта ей оказывали они, родственники, вселиться в квартиру ФИО2 не пыталась, препятствий во вселении в квартиру с 2021 года ей никто не чинил.
Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Иркутска по делу № от ****год по иску ФИО3 к ФИО10, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вступившим в законную силу ****год, было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решением суда были установлены обстоятельства временного выезда ответчика из спорной квартиры в связи с разъездным характером работы (бортпроводник), подтверждались собранными по делу объективными и допустимыми обстоятельствами по делу.
Из пояснений истца и ее представителя и подтверждается самой ФИО2 в возражениях, что в настоящее время она проживает с супругом по адресу: <адрес>, работает в школе учителем.
При рассмотрении данного гражданского дела доказательств временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, принятия мер по сохранению права пользования квартирой, а именно: заключения соглашения с истцом по несению бремени содержания квартиры, установления порядка пользования квартирой, представление в суд квитанций об оплате коммунальных услуг и содержанию жилья с 2021 года ответчиком не представлено. Доказательств вынужденного непроживания ответчика в спорном жилом помещении с 2021 года, наличие препятствий в пользовании жилым помещением в указанный период времени, доказательства вселения, оплаты за спорное жилое помещение в указанный период времени, ответчиком в суд не представлено. Доводы истца, представителя истца о добровольном непроживании в спорной квартире ответчика с 2021 года, неоплаты в спорный период коммунальных платежей и содержанию жилья, невселение и непроживание, отсутствие вещей ответчиком ФИО2 не опровергнуты. Ссылки ответчика в возражении на решение суда от ****год по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ****год, по мнению суда, являются несостоятельными, поскольку с 2021 года ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, сменила место работы, работает в <адрес>, где проживает вместе с супругом, доказательств сохранения права пользования спорной квартирой, наличия препятствий в пользования со стороны нанимателя и членов семьи нанимателя, оплаты за коммунальные услуги и содержанию жилья с 2021 года по настоящее время, ответчиком не представлено.
В соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит временный и вынужденный характер, ФИО2 постоянно проживает с супругом в другом месте жительства, в <адрес>, где работает, право пользования спорной квартирой не сохраняет, оплату не производит, ремонт не осуществляет, вселиться в жилое помещение. Кроме того, судом установлено, что в собственности у ответчика ФИО2 имеется квартира, расположенная по адресу: г. Иркутске по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ****год
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца в части признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая удовлетворение исковых требований ФИО3 в части признания ФИО2 утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принимая во внимание Правила, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Анализируя собранные по делу доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достаточности, достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №, выдан <...> <...> ****год) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>
<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ****год года рождения, паспорт №, выдан <...> ****год, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения суда ****год.
Судья: Е.В. Хамди