РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при ведении протокола помощником судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1874\2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить отдельное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить отдельное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке ей и членам ее семьи, мотивируя тем, что истец и члены ее семьи (она, фио, (супруг), фио (ФИО1) (дочь) зарегистрированы по адресу: адрес (общежитие), состоят на жилищном учете. Указанное жилое помещение в настоящий момент переведено в нежилое. Собственником нежилого помещения является ООО «АРСП». Поскольку помещение было признано непригодным для проживания, то это дает право на получение во внеочередном порядке жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена доверила ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Представитель третьего лиц ООО «Лана» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третьи лица фиоА, фио в судебное заседание суда не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции РФ, частью 2 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно части первой статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что фиоА, фио, ФИО1 с 01 февраля 2008г. признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) по адресу: адрес (общежитие), учетное дело № 58-01-958280-2008-0006.0.

ФИО1 обратилась с заявлением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях и о признании нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда адрес семьи из трех человек (она, муж фио, дочь ФИО1) с сохранением даты постановки на учет.

Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес № У58-7374 от 27.05.2014г. фиоА с семьей из трех человек (она, муж фио, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях с 2008 года, учетное дело № 58-01-958280-2008-0006.0 (п.1), признаны нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с сохранением даты постановки на учет с 01.02.2008. (п.2)

В силу п.3 Распоряжения установлен, что срок действия п.2 настоящего распоряжения - 1 год, т.е до 27.05.2015г.

Таким образом, на момент рассмотрения спора по существу срок действия распоряжения ДЖП и ЖФ адрес о признании нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ истек, доказательств уклонения истца и членов ее семьи от участия в городских жилищных программ не установлено, жилое помещение после возникновения соответствующего субъективного права не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что Департаментом условия в рамках городских жилищных программ не выполнены и фиоА с семьей из трех человек являются лицами, нуждающимися в жилых помещениях.

Распоряжением Мосжилинспекции № 147 рп от 02.02.2005 г. помещение по адресу: адрес (общежитие) было переведено из жилого в нежилой фонд.

Распоряжением Префектуры адрес от 27.02.1996 года № 366 рп был утвержден акт №22 межведомственной комиссии от 06.12.1995 года о признании непригодным для постоянного проживания общежития (подъезд А) по адрес., была подана просьба к департаменту муниципального жилья перевести помещения общежития (подъезд А) по указанному адресу в нежилой фонд, была подана просьба к территориальному агентству Москомимущества о внесении в реестр нежилых помещений части общежития (подъезд А) по указанному адресу, руководство было наделено обязанностью обеспечить изолирование оставшихся жилых помещений от нежилой части, БТИ было указано внести соответствующие изменения в поэтажный план и экспликацию данных помещений.

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением префекта адрес от 31.01.1995 г. № 166рп, было произведено обследование жилого дома № 3 по адресу: адрес целью определения пригодности к проживанию. Рассмотрев представленную документацию и произведя уточнения на месте, комиссия установила следующее: Дом кирпичный, 5-ти этажный 1956 г. постройки общей площадью 4116 м.2, перекрытия ж/бетонные, кровля металлическая. Кровля в левой части здания местами сильно коррозирована и протекает, канализационные стояки и сантехническое оборудование находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Имеются обширные следы протечки и плесени. В качестве необходимых мер для обеспечения нормальных условий проживания было указано восстановить трубопроводы в санузлах, душевых, выполнить ремонт кровли, устранить следы протечки, установить сантехническое оборудование согласно акту № 22 от 06.12.1995 г.

По результатам обследования было сделано следующее заключение: на основании вышеизложенного комиссия считает, что квартиры (жилые помещения квартир) левая часть (подъезд А) жилого дома №3 по адрес в адрес согласно требованиям п.п.3.4 «Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для проживания», следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, о чем был составлен акт №22 от 06.12.1995 года.

Из протокола № 8 заседания межведомственной комиссии от 06.12.1995 г., следует, что комиссия

постановила:

признать непригодным для настоящего проживания подъезд А общежития по адрес на основании заключения ЦГСЭН от 12.05.95 № 348/2.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что помещение признано непригодным для проживания, переведено в нежилое, суд приходит к выводу, что истец и члены ее семьи наделены правом на внеочередное предоставление жилья по вышеуказанным основаниям. Также суд обращает внимание, что на момент постановки на жилищный учет в 2008 году жилое помещение уже было признано непригодным для постоянного проживания.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ФИО1 и членам ее семьи фио, фио (фио) фио отдельное благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20.02.2023