Решение в окончательной форме вынесено 31.08.2023г.

УИД 76RS0011-01-2023-000947-28 Дело № 2-794/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2023г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: Ярославская <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено соответствующей записью в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире был зарегистрирован брат ФИО1- ФИО2.

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по тем основаниям, что в спорную квартиру он никогда не вселялся, регистрация ему требовалась с целью трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал за пределы РФ. Его регистрация не позволяет истцу распоряжаться принадлежащим ей имуществом, увеличивает бремя содержания жилого помещения, в т.ч. по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца- ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Пояснил, что после приобретения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. истцом, её брат ФИО2 в квартиру не вселялся, бремя её содержания не нес, его имущества в данном жилом помещении нет. Он проживал в г<адрес>, где работал. В настоящее время он выехал за пределы РФ в <данные изъяты>.Истец намерена распорядиться своей квартирой, однако регистрация ответчика создает в этом препятствие. Соглашения с ответчиком по порядку пользования жилым помещением истцом не заключалось. Мер к снятию с регистрационного учета ответчик добровольно не предпринимает. При указанных обстоятельствах, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации. С учетом неизвестности места нахождения ответчика, для предоставления его интересов в суде, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчика – адвокат Боброва Т.А. иск не признал по тем основаниям, что причины не проживания ответчика в спорной квартире не установлены, позиция самого ответчика по заявленным требованиям неизвестна.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> оглы пояснил, что истец является его дочерью, ответчик его сын. После приобретения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении, но никогда не вселялся и не проживал в нем. Регистрация требовалась ответчику для трудоустройства в г<данные изъяты> где он фактически и проживал. В настоящее время ответчик выехал в <данные изъяты>, намерен создать семью и остаться проживать там.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от

ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено соответствующей записью в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован брат ФИО1- ФИО2. Однако, в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, постоянно проживала на съемном жилье в г.<данные изъяты> бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации не нес, его имущества в данном жилом помещении нет. Членом семьи ФИО1 ответчик не является, соглашения с ним по порядку пользования жилым помещением не заключалось. Мер к снятию с регистрационного учета ответчик добровольно не предпринимает. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, свидетеля и не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не нес расходов по его содержанию, его имущества там не имеется, он формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик ФИО2 не приобрел, наличие у него регистрации, само по себе, не порождает для ответчика право пользования спорным жилым помещением. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"), обязанность по снятию с регистрационного учёта граждан осуществляется соответствующими органами регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

признать ФИО2 ( паспорт <данные изъяты>), <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова