Дело № 2-1062/2025
УИД 59RS0001-01-2025-000819-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года город Пермь
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года
Дзержинский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,
при секретаре ..,
с участием прокурора ..,
истца ФИО1,
третьих лиц .., ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. и оплату юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 6 000 руб. В обоснование требований указано, что истец является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Согласно адресной справке в квартире зарегистрированы .., ФИО2, ... .... утратившим право пользования жилым помещением в размере 6 000 руб. и оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске.
Третьи лица заявленные истцом требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, позицию по делу не выразил, извещен надлежащим образом.
Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.
Заслушав истца, третьих лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, Конституцией Российской Федерации (ст. 17) установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из начал жилищного законодательства является на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты (ч. 1).
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры площадью 48,9 кв. м, расположенной по адресу: Адрес, дата государственной регистрации права Дата (л.д. 9-10, 38-40), право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, заключенного с .. (л.д. 37).
Из иска следует, что .. является дочерью истца.
В период с Дата по Дата .. и ФИО2 ...
Из ответа ГУ МВД России по Адрес от Дата № следует, что по адресу: Адрес зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, с .... Аналогичные сведения о регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца содержатся в адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес от Дата, адресной справке от Дата (л.д. 11).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что осенью 2020 года ответчик забрал личные вещи и выехал из квартиры, с этого времени в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования помещением с ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
Согласно акту осмотра жилого помещения от Дата в квартире по адресу: Адрес проживают .., .. (л.д. 12).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку членом семьи истца - собственника жилого помещения ответчик не является, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что за ответчиком предусмотрено сохранение права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой по адресу: Адрес ответчиком прекращено, заявленный иск подлежит удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворение требований о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Дата между ФИО1 (заказчик) и .. (исполнитель) заключен договор возмездного оказания правовых услуг, в соответствии с которым исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по подготовке искового заявления о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. Стоимость услуг по договору составляет 6 000 руб. (л.д. 14-16).
Согласно акту оказанных услуг от Дата исполнителем оказаны услуги на сумму 6 000 руб., оплата истцом оказанной услуги в размере 6 000 руб. подтверждается чеком от Дата (л.д. 17-18).
Также при предъявлении иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк от Дата (л.д. 7).
С ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 9 000 руб. (6 000 руб. + 3 000 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать ФИО2 (...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (...) с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Взыскать с ФИО2 (...) в пользу ФИО1 ...) в возмещение судебных расходов 9 000 руб.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
...
...
Судья О.В. Хусаинова
...