Мотивированное решение по делу
УИД:52RS0041-02-2025-000040-92
изготовлено 18.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Бутурлино 08 апреля 2025 года
Перевозский межрайонный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,
при секретаре Световой Е.Н.,
а так же с участием истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-51\2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Исковые требования ФИО1 обосновала со ссылкой на положения ст. 30,31 ЖК РФ, 304 ГК РФ тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения. В данном жилом помещении зарегистрированы она и ответчик ФИО2 ФИО2 в указанном доме не проживает и никогда не проживал, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. Членом ее семьи ответчик не является. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учёта отказывается, хотя является правообладателем ? доли в праве общей собственности на жилой дом по месту своего фактического жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кроме того ФИО2 не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет она и ее супруг. В связи с расчетом оплаты коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в доме человек, включая ответчика, который фактически не проживает в указанном доме, затраты возрастают в несколько раз. ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, истица препятствий для проживания по месту регистрации не чинила. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истице жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью смс-сообщения, с отметкой «доставлено». В суд от ФИО2 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями не согласен.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошен свидетель ФИО4, которая пояснила, что семью истицы она знает около 30 лет, ей известно, что ответчик ФИО2 никогда не жил в доме бабушки - ФИО1, с рождения он жил со своими родителями, которые сначала снимали жилье, потом перешли в квартиру, а потом построили дом на <адрес> в р.<адрес>. В данном доме сейчас живут мама ФИО2, его брат и сестра, отец с ними не живет. В доме по адресу: р.<адрес> она бывает и знает, что в доме не имеется вещей ФИО2 Со слов ФИО1 ей известно, что внук ФИО2 приходит в гости, приходит в баню, но даже после бани он у них ночевать не остается. ФИО2 никогда не просил бабушку вселить его, не говорил, что хочет жить в этом доме. Коммунальные платежи за дом оплачивает ФИО1, ФИО2 ей в этом не помогает, он учился, бабушка помогала ему материально, в настоящее время ФИО2 только устраивается на работу, возможности материально помочь не имеет. Ей так же известно, что раньше все внуки ФИО1 были прописаны по адресу: р.<адрес>, потом мама двоих детей выписала и прописала в новый дом, а ФИО2 почему-то оставила прописанным у бабушки, при этом у ФИО2 имеется в том доме, где он живет, доля.
Прокурор в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате, месте и времени проведения судебного заседания, судебное заседание проведено в отсутствие прокурора.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается и выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП (дислокация р.<адрес>) МО МВД России Княгининский.
Согласно выписки ЕГРН ФИО2 является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО2 был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> <данные изъяты> возрасте, в настоящий момент он является совершеннолетним и вправе распоряжаться принадлежащими ему правами по своему усмотрению.
Из показаний истицы ФИО1, свидетеля ФИО4, которая предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес> никогда не жил, не вселялся в него, не пользовался им, он приходится истице внуком, приходит в гости к бабушке и дедушке, но намерения проживать в жилом помещении не высказывал, вселить в жилое помещение не просил. При рассмотрении дела ФИО2 не заявил встречных требований о его вселении в жилое помещение, об устранении препятствий пользования жилым помещением.
ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, членом ее семьи признать его не просил.
Из показаний истицы и свидетеля следует, что ответчик ФИО2 не имеет в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес> вещей и имущества, он не несет бремя содержания жилого помещения.
Истица представила суду чеки банка, из которых следует, что коммунальные платежи по адресу: <адрес>, р.<адрес> оплачивает ФИО1 с карты, оформленной на ее имя.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 6 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В соответствии с пп. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, изменение места жительства гражданина влечет его снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Разрешая указанный спор, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поскольку в данное жилое помещение он не вселялся, не жил и не пользовался им, не имеет в указанном доме вещей и имущества, не несет бремя содержания жилого помещения. Данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, ответчик имеет лишь регистрацию по указанному адресу, при этом доли в праве в доме не имеет, имеет долю в праве в ином жилом помещении, где фактически проживает со своей семьей – матерью, братом и сестрой.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является лишь административным актом и не может служить основанием к ограничению прав истца ФИО1
В силу взаимосвязанных положений статей 35 и 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, неисполнение которой влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласуясь с закрепленными в части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статье 12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.
При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела.
Ответчик ФИО2, представив заявление, в котором указал о несогласии с исковыми требованиями, свои возражения не мотивировал, доказательств, которые бы опровергали исковые требования и подтверждали заявленные возражения, не представил. Истец же напротив, исковые требования обосновала и доказала.
Исходя из анализа исследованных доказательств и приведенных норм права, судья находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> Бутурлинский муниципальный округ р.<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Перевозский межрайонный суд Нижегородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Е.Е. Зимина