32RS0015-01-2025-000533-56

№2-897/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Клинцы Брянской области 21 марта 2025 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Постевого И.В.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио1 к фио2 в лице законного представителя фио3, фио4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио1 обратилась в Клинцовский городской суд Брянской области с иском к ответчикам фио2 в лице законного представителя фио3, фио4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики фио4 и несовершеннолетняя фио2, в настоящее время по месту регистрации они не проживают, в квартире отсутствуют их личные вещи, совместного хозяйства с ними не ведется, их мать фио3 не несет бремя содержания жилого помещения. Истец неоднократно обращалась к законному представителю несовершеннолетней фио2 - фио3 и фио4 с просьбой снятся с регистрационного учета, однако её просьбы были проигнорированы. В настоящий момент ответчики проживают в квартире своей матери фио3 Своими действиями ответчики нарушают её права как собственника в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебное заседание истец фио1 и её представитель фио5 не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования.

фио3 в интересах несовершеннолетней фио2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что признает заявленные требования фио1 в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие. Дополнительно указала, что несовершеннолетняя фио2 имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчик фио4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором пояснила, что признает заявленные требования фио1 о снятии её с регистрационного учета и просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

фио1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений представленных ОВМ МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы фио4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фио2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчики фио2, фио4 не проживают в указанном жилом помещении с 2020 года, не оплачивают коммунальные услуги и другие платежи, текущий ремонт не осуществляют, их вещей в данном жилом помещении не имеется.

Ответчики фио2 в лице законного представителя фио3, фио4 до настоящего времени добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялись, хотя фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживают.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что ответчики фио2, фио4 по месту регистрации не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется, ответчики расходы по содержанию недвижимого имущества не несут, договорных отношений между сторонами не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не несут бремя содержания и расходов на имущество, не имеют своих вещей в жилом помещении, принадлежащем истцу, собственниками данного жилого помещения не являются, членами семьи собственника также не являются, в указанном жилом помещении не проживают, отказ в удовлетворении требований истца, как собственника жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков фио2, фио4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио1 к фио2 в лице законного представителя фио3, фио4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио2, фио4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия фио2, фио4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья И.В. Постевой

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025.