Дело № 2-505/2023 04 июля 2023 года
УИД 29RS0016-01-2023-000329-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,
при секретаре Батраковой К.Д.,
с участием помощника прокурора г.Новодвинска Фадеевой А.В.,
истца ФИО1 (до перерыва),
представителя истца ФИО2 (до перерыва),
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес>, взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование требований указал, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения – <адрес> в г. Новодвинске Архангельской области. В квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик). ФИО3 с 2009 года в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, каких-либо расходов связанных с его содержанием не несет. При этом ответчик о наличии у него намерений осуществлять право пользования жилым помещением истцу не заявлял. Также как на зарегистрированного в спорной квартире члена семьи нанимателя начислялись платежи за газ и коммунальные платежи, которые истцом оплачивались в полном объеме. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области, взыскать с ответчика задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги с 01.03.2020 по 31.12.2022 в размере 95353,94 руб., за газ за период с 01.06.2020 по 31.01.2023 в размере 11169,35 руб., 25000 руб., в качестве расходов на оплату услуг представителя, государственную пошлину в возврат.
В судебном заседании истец (до перерыва) и его представитель исковые требования поддержали. Истец пояснил, что ответчик не был включен в договор социального найма, в жилое помещение после совершеннолетия не вселялся, покинул его с матерью, будучи несовершеннолетним. За жилье коммунальные услуги оплаты не вносил.
Ответчик ФИО3 требование в части оплаты жилья и коммунальных услуг, за газ признал в полном объеме. Последствия признания иска в части ему разъяснены и понятны. В части требований о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением не согласен. Пояснил, что его выезд с матерью носил вынужденных характер, поскольку отец их выгнал из квартиры, в это время он был несовершеннолетним. Иного жилья на праве собственности либо по договору социального найма не имеет.
Администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», ООО «Жилкомсервис», ОМВД России «Приморский», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили. Администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» сообщила, что на момент заключения договора социального найма ФИО3 был зарегистрирован в <адрес> в г. Новодвинске Архангельской области, при наличии заявления от нанимателя либо совершеннолетнего члена семьи, ФИО3 может быть включен в договор социального найма по указанному адресу.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца (до перерыва), его представителя (до перерыва), ответчика, свидетеля ФИО4, заключение прокурора Фадеевой А.В., полагавшей, что оснований для признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением ФИО3 не имеется, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием «Город Новодвинск» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) 05.11.2009 заключен договор социального найма жилого помещения – 2-х комнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м., общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес>.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 10.06.2009 по месту жительства своего отца ФИО1
В договор социального найма от 05.11.2009 ФИО3, являясь членом семьи своего отца ФИО1, ошибочно не был включен.
На момент разрешения настоящего спора в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 (наниматель) и его сын ФИО3
В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, только при установлении совокупности указанных обстоятельств может быть удовлетворен иск о признании лица утратившим право на жилое помещение.
Из пояснений сторон, показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью был вселен в спорное жилое помещение к своему отцу ФИО1, проживал в нем, в сентябре – октябре 2010 года ФИО1 выселил сына вместе с матерью ФИО4 из указанного жилого помещения, поменял замки. Длительное время истец находился в конфликтных отношениях с ФИО4, с сыном не общался.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории Архангельской области.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По материалам дела установлено, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку его родители определили её местом его жительства (место постоянного жительства его отца).
Само по себе проживание ФИО3 совместно с родителями, а после выселения его истцом, с матерью в ином жилом помещении, не являющемся местом регистрации, не может служить безусловным основанием для признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из материалов дела, непроживание ответчика в спорном жилом помещении после достижения им совершеннолетия является вынужденным, вызвано объективными причинами.
Из пояснений истца, показаний свидетеля следует, что между родителями возникла конфликтная ситуация, ФИО1 не желал, чтобы мать ФИО3 и ответчик проживали с ним совместно, не общался с сыном, не обсуждал вопроса о выплате ответчиком коммунальных услуг в полном объеме.
Как следует из представленных лицевых счетов ООО «Жилкомсервис», АО «Архангельскоблгаз» в спорном жилом помещении приборов учета не имеется, имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик исковые требования в части несения платы за жилье и коммунальные услуги признал, готов их оплатить за период, указанный истцом, не смотря на единоличное пользование коммунальными ресурсами истцом, поскольку заинтересован в спорном жилом помещении.
Согласно статье 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
По сообщению администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» от 03.07.2023 в период с 10 июня 2009 года по настоящее время наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес>, с заявлением по вопросу включения в договор социального найма на указанную квартиру ФИО3 в Администрацию не обращался.
Материалы дела не содержат данных безусловно подтверждающих, что ответчик имеет намерение отказаться от пользования спорным жилым помещением.
Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, также не являются основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой.
ФИО3 приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, которое было определено ему в качестве места жительства соглашением родителей. Выезд ФИО3 из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста он был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а после достижения ответчиком совершеннолетия конфликтными отношениями. Указанные обстоятельства свидетельствуют о временном и вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона и разъяснений пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, с учетом фактических обстоятельств дела, оснований для признанияФИО3 утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется.
В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в пункте 27 разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии со статьями 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований не принять признание иска ответчиком в части взыскания платы за газ и коммунальные услуги в размере указанном истцом, последствия такого признания ответчику, как следует из заявления, разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статьям 48 и 54 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, в том числе, если специально оговорено в доверенности, представитель имеет право на подписание искового заявления, предъявление его в суд, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).
При рассмотрении заявленного ходатайства установлено, что истцом за юридические услуги на основании договора от 16.03.2023 уплачено 25000 рублей, что подтверждается договором и распиской к указанному договору.
Интересы истца при разбирательстве дела представлял ФИО2, который составил и подал исковое заявление, участвовал в предварительном судебном заседании 17.04.2023, 12.05.2023, в судебном заседании 20.06.2023.
На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума).
С целью установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, суд признает разумным применительно к рассматриваемому делу взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей.
При этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика, категорию и сложность дела, реальность, разумность и необходимость действий представителя истца, продолжительность судебных заседаний и их количество, результат спора, удовлетворение исковых требований в части, проделанную представителем работу при составлении искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, объем представленных им и исследованных судом доказательств, процессуальную активность сторон при его рассмотрении.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3554 рубля по требованию имущественного характера,по неимущественным требованиям в размере 300 руб., взысканию не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 106523 рубля 29 копеек, в том числе задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги с 01.03.2020 по 31.12.2022 в размере 95353,94 рублей, за газ за период с 01.06.2020 по 31.01.2023 в размере 11169,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, государственную пошлину в возврат в размере 3554 рубля, всего взыскать 130077 рублей 29 копеек.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Склеймина
Мотивированное решение изготовлено 11.07.2023