РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Мособлеирц»,

Муниципальному бюджетному учреждению «Управляющая компания Рузского городского округа», ФИО2 об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями (уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ), в котором просит изменить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение по адресу: (адрес) в размере 100%.

Требования мотивированы тем, что истец с сыном ФИО3, внучкой ФИО4 и внуком ФИО5 были совместно прописаны в указанной квартире. Порядок оплаты за коммунальные услуги был установлен решением суда, истец вносила плату в размере ... от общей начисленной суммы, ответчик ФИО2 в размере ... доли. Истец с членами семьи была снята с регистрационного учета по указанному адресу (дата) Однако по настоящее время на нее начисляются коммунальные платежи. Поскольку решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата) удовлетворен иск ФИО1 к ООО «Сантехмонтаж-Руза», ФИО2, ТУ Росимущества по Московской области об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные платежи, техническое обслуживание жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу.

Судом постановлено: Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «Сантехмонтаж-Руза» заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... и ФИО2 отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Обязать ООО «Сантехмонтаж-Руза», «ООО «ИРЦ» производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

Установлено, что истец с членами ее семьи сняты с регистрационного учета по адресу (адрес) -(дата), в квартире не проживают.

Установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу (адрес) зарегистрированы: ФИО6 (отец истца) на его имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг №, ФИО2, ФИО7, ФИО8, на имя ФИО2 открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг №

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Суд, оценив в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, все доказательства по делу, учитывая, что истец в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, однако на ее имя открыт отдельный лицевой счет № и продолжает начисляться оплата за коммунальные платежи, с учетом изложенных норм права, полагает иск подлежащим удовлетворению. Суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере 100% общей начисленной суммы платежей (по лицевым счетам № и №

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1-удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в размере 100% общей начисленной суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования платежного документа и единого лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2023 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева