Дело № 2-1003/2023

42RS0011-01-2023-000564-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 25 апреля 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,

при секретаре Ерсановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что И., <дата> года рождения являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По сведениям паспортного стола, И. снят с регистрационного учета как умерший в <дата>. По указанном адресу зарегистрирован ФИО1. После смерти И., ответчик фактически принял наследство, т.к. ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире, пользуется жилищно-коммунальными услугами. Ответчик не вносил в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 101 938 руб. 29 коп. Жилищным кодексом Российской Федерации прямо предусмотрена обязанность собственника вносить плату за жилое помещение. В соответствии со ст.122 ГПК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги относится к обязательным платежам. Расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании принятых решений Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа: «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа». Все решения и нормативные акты находятся в свободном доступе в сети Интернет, системе Консультант Плюс. Ответчик не оплачивает пеню за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещении и коммунальные услуги, пеня за период с <дата> по <дата> а составляет 34 руб. 19 коп., пеня за период с <дата> по <дата> составляет 1 947 руб. 58 коп., и пеня за период с <дата> по <дата> составляет 1 955 руб. 30 коп. Итого общая задолженность составляет 105 875 руб. 36 коп. ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» действует на основании устава и является управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, оказывает жилищно-коммунальные услуги и осуществляет функции управления. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 101 938 руб. 29 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 34 руб. 19 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 1 947 руб. 58 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 1 955 руб. 30 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 317 руб. 51 коп., расходы по оплате услуг БТИ в размере 1 428 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством направления повесток заказным письмом с уведомлением, по известному суду адресу: <адрес>, являющемуся адресом регистрации ответчика. Корреспонденция возвращена в суд невостребованной. Корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Ранее направленная в адрес ответчика заказная корреспонденция возвращена по тому же основанию.

Суд, считает ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что И., <дата> года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от <дата>, удостоверенного Е., государственным нотариусом Первой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, реестровый <номер>, зарегистрированного Ленинск-Кузнецким БТИ <дата>, что подтверждается справкой филиала № 10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (л.д. 8).

По сведениям поквартирной карточки, совместно с И. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает сын - ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 9).

По данным УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, ФИО1, <дата> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Установлено, что И., <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответа нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Е., после смерти И., умершего <дата>, заведено наследственное дело <номер>, на основании заявления о принятии наследства сына наследодателя ФИО1, <дата> года рождения, поданного в установленный законом срок.

Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что мать умершего И. – М., <дата> года рождения, отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе сына И., в пользу сына наследодателя ФИО1. Отец наследодателя И. – Б., <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно справке паспортно-регистрационной службы, совместно с И., на момент его смерти (<дата>), по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения.

Наличие наследственного имущества подтверждается материалами наследственного дела: договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> на квартиру по адресу: <адрес>, переданную в общую совместную собственность Б., М., И.; договором мены квартир от <дата> на квартиру по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. В заявлении ФИО1 указал о желании оформить наследственные права на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю.

Согласно имеющегося в наследственном деле отчета <номер> об оценке, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> (дата смерти И.), составляет 1 360 000 руб.

Таким образом, стоимость наследственного имущества И., исходя из наличия сведений о стоимости наследственного объекта недвижимости (квартиры по адресу <адрес>), составит 453 333 руб. 34 коп. (1 360 000/3).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Ввиду изложенного, с учетом установленных обстоятельств, ответчик ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, а именно сыном умершего И., приняв наследство после смерти отца, отвечает по долгам наследодателя, в связи с чем, как наследник, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Плата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> вносилась не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиком не оспоренным, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности.

Согласно расчета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за указанный период, составляет 101 938 руб. 29 коп.

Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по пене составляет: за период с <дата> по <дата> в размере 34 руб. 19 коп., за период с <дата> по <дата> - 1 947 руб. 58 коп., за период с <дата> по <дата> - 1 955 руб. 30 коп.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, и пени составляет 105 875 руб. 36 коп., и не превышает стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества (453 333 руб. 34 коп.).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком оспорена не была, сомневаться в порядке её расчета у суда нет оснований, иных расчетов ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов сумма, внесенная истцом в счет оплаты государственной пошлины – 3 317 руб. 51 коп., расходы по оплате услуг БТИ – 1 428 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 101 938 руб. 29 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в размере 34 руб. 19 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в размере 1 947 руб. 58 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в размере 1 955 руб. 30 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 317 руб. 51 коп., расходы по оплате услуг БТИ в размере 1 428 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное мотивированное решение изготовлено 03.05.2023 года

Судья: подпись

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1003/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.