Дело № 2-11966/2025

УИД 50RS0031-01-2025-011326-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Арсамакове Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Власиха Московской области о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма,

с участием истца ФИО5, его представителя, истца ФИО6, ее представителя, ответчика ФИО2, ее представителя, ответчика ФИО3, представителя ответчика администрации г.о. ФИО4 – ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят обязать ФИО2, ФИО3 предоставить письменное согласие на регистрацию ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС; обязать Администрацию г.о. Власиха внести изменения в договор социального найма жилого помещения путем включения ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя; взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма ФИО5 в бессрочное владение и пользование предоставлено указанное жилое помещение, в которое в качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО2 (супруга истца) и ФИО3 (сын супруги). С 2022 года брачные отношения между ФИО5 и ФИО2 фактически прекращены, совместное хозяйство сторонами не ведется, брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак. Постановлением Администрации ФИО6 предоставлено разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО Власиха Московской области, после чего она фактически вселена в спорную квартиру. ФИО5 обратился в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на постоянную регистрацию супруги ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя, однако ему было отказано, ввиду отсутствия согласия совместно проживающих лиц на вселение ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требование о предоставлении согласия на регистрацию ФИО6 в качестве члена семьи, с установлением срока до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени указанное требование ответчиками оставлено без удовлетворения.

Истцы ФИО5, ФИО6 и их представитель на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и их представитель на основании доверенности ФИО9 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск.

Представитель ответчика Администрации г.о. Власиха Московской области на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в отзыве на иск, поддержала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Власиха» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, а также на признании недопустимости произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и членам его семьи ФИО11 (жена) и ФИО12 (дочь) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 53 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, расположенную по указанному выше адресу (л.д. 14-16).

Согласно п. 1.3 договора совместно с нанимателем, в указанное жилое помещение, вселяются члены его семьи: ФИО2 (супруга истца) и ФИО3 (сын супруги).

Как указывает истец, брачные отношения между ним и ФИО2 фактически прекращены с 2022 года и совместное хозяйство не ведется.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 309 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством серии №, выданным Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области (л.д. 18).

Постановлением Администрации г.о. Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО Власиха Московской области, после чего она фактически вселена в спорную квартиру (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Администрацию с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации члена семьи нанимателя – ФИО6 (л.д. 20).

Из ответа Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в удовлетворении заявления отказано ввиду отсутствия письменного согласия всех совместно проживающих членов семьи нанимателя (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направил в адрес ФИО2, ФИО3 требование о предоставлении согласия на регистрацию ФИО6 в качестве члена семьи, с установлением срока до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25).

До настоящего времени указанное требование ответчиками оставлено без удовлетворения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО5, ответчики ФИО13, ФИО3 (л.д. 36).

Заочным решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5 в пользу ФИО2 в порядке регресса взысканы денежные средства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-67).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок участия ФИО5 в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире, в размере 1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа (л.д. 64-67).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что само по себе наличие зарегистрированного брака между ФИО5 и ФИО6 безусловным основанием для признания последнего членом семьи нанимателя и внесения соответствующих изменений в договор социального найма без согласия других проживающих членов семьи не является.

При этом суд учитывает, что истцом допустимых доказательств наличия злоупотребления правом со стороны ФИО2 и ФИО3, в недаче согласия на регистрация ФИО6, суду не представлено, а предусмотренные законом основания для принудительного изменения состава семьи нанимателя отсутствуют, требования истцов о вселении ФИО6 и внесении изменений в договор социального найма не подлежат удовлетворению.

Суд так же учитывает, что Решением совета депутатов г.о. Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена норма предоставления площади в размере от 14,0 кв.м до 18,0 кв.м.

При регистрации ФИО6 в спорном жилом помещении, с учетом его общей площади – 53 кв.м, приведет к уменьшению общей площади, приходящейся на каждого из проживающих до 13,25 кв.м, относительно площади приходящейся на зарегистрированных лиц в настоящее время (17,67 кв.м).

В отсутствие согласия ответчиков на регистрацию истца ФИО6 в жилом помещении оснований для обязании администрации городского округа Власиха Московской области внести изменения в договор социального найма в отношении спорного помещения не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Власиха Московской области об обязании предоставить письменное согласие на регистрацию, внесении изменений в договора социального найма, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025