УИД 77RS0010-02-2025-007404-13

№ 2-7622/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7622/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просили определить порядок и размер участия фио и его несовершеннолетней дочери фио в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: адрес, в размере равном 2/4 доли, а доли истцов ФИО2 и ФИО1 в размере ¼ на каждого.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: адрес, в которую также вселены члены семьи нанимателя: ФИО2, фио, ФИО3, в квартире также зарегистрирована дочь ответчика фио, паспортные данные. Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы обращались к ответчику с просьбой определения размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчик на обращение не отвечает.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В суд представитель истца ФИО1 по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В суд представитель истца ФИО2, являющаяся также третьим лицом фио явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В суд ответчик ФИО3 явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: адрес, в которую также вселены члены семьи нанимателя: ФИО2, фио (фио) Е.А., ФИО3, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № 5309-01-2008-0767326 от 30 сентября 2008 года. В квартире также зарегистрирована дочь ответчика фио, паспортные данные.

Истцы обращались к ответчику с просьбой о заключении соглашения о порядке и размерах участия фио в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, однако соглашение с ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и не являются членами одной семьи, а также принимая во внимание, что сособственники квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.ст. 249, 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истцов основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истцов об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги сторон за квартиру, расположенную по адресу: адрес, определив долю ФИО1 по оплате коммунальных услуг равной 1/4, за ФИО2 – 1/4, за ФИО3 в размере 2/4.

Решение суда является основанием для проведения расчета коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставления отдельных платежных документов начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу соразмерно установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить

Определить долю ФИО1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/4.

Определить долю ФИО2 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/4.

Определить долю ФИО3 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 2/4.

Решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2025 года

Судья: фио