31RS0006-01-2022-000573-02 Дело №2-354/2022 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Волоконовка «18» июля 2022 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Киселевой Н.Н.
С участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3, ответчика ФИО4, в отсутствие истца ФИО5, ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о признании квартиры частью жилого дома, здания,
установил
одноэтажный жилой дом № расположенный по <адрес> состоит из двух жилых помещений. Квартира № приватизирована и находится в собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО5. Собственниками другого жилого помещения являются ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7
ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором, ссылаясь на необходимость приведения статуса жилого помещения в соответствие с нормами действующего жилищного законодательства, а также, что дом является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу, просили признать их квартиру частью жилого дома, здания.
В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца ФИО5, ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО7
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3, ответчик ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.
Право собственности на жилое помещение №, расположенное в доме № по <адрес> истцы приобрели на основании договора на передачу квартир в собственность от 06 сентября 1999 г.
Из представленного истцами технического паспорта следует, что принадлежащая им квартира расположена на приусадебном земельном участке, имеет отдельный вход, индивидуальную придомовую территорию, где также располагаются, принадлежащие истцам хозяйственные постройки.
Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, находится в собственности истцов.
Другое жилое помещение в доме № принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО4, ФИО6, ФИО8 ФИО7, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22 июля 1999 г.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что истцы владеют жилым помещением № по <адрес>, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истцам, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.
При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «<адрес>» <адрес>, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о признании квартиры частью жилого дома, здания признать обоснованным и удовлетворить.
Признать объект недвижимости в виде квартиры №, площадью 123,8 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО5 на праве собственности, частью жилого дома, здания, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья Панков С.Е.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 июля 2022 года
Судья Панков С.Е.
Решение19.07.2022