Дело № 2-2474/2025

25RS0029-01-2025-003556-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа к ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП по Приморскому краю о снятии запретов на совершение регистрационных действий, с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в производстве ОСП по г. Уссурийску находятся исполнительные производства №XXXX-ИП, №XXXX-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО1 В рамках указанных исполнительных производств в отношении жилого помещения с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежащего на праве собственности ФИО1, наложены запреты на совершение регистрационных действий в ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №XXXX, от ДД.ММ.ГГ №XXXX. В марте 2024 ФИО1 умерла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ XXXX, выданным нотариусом ФИО2, имущество ФИО1 является вымороченным и соответственно наследником является Уссурийский городской округ. Регистрация указанного имущества за истцом приостановлена ввиду наличия запретов на регистрационные действия. На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира), площадь: 16,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: судебный пристав-исполнитель ФИО3, в отношении имущества: жилое помещение (квартира), площадь: 16,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В судебное заседание представитель истцов не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыва указал, что в отношении должника ФИО1 на исполнении ОСП по г. Уссурийску находится сводное исполнительное производство XXXX-СД на общую сумму задолженности 479 088,58 руб. Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано имущество, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В рамках исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий регистрации. Из справки о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1, умерла.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.

Как следует из материалов дела, что в производстве ОСП по г. Уссурийску находятся исполнительные производства №XXXX-ИП, №XXXX-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО1 В рамках указанных исполнительных производств в отношении жилого помещения с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежащего на праве собственности ФИО1, наложены запреты на совершение регистрационных действий в ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №XXXX, от ДД.ММ.ГГ №XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС XXXX.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону XXXX4, выданным нотариусом ФИО2, следует, что имущество ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГ, является вымороченным и переходит в собственность по наследству Уссурийскому городскому округу Приморского края.

ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по Приморскому краю приостановлена регистрация права собственности в порядке наследования Уссурийского городского округа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX по причине наличия запретов на произведение регистрационных действий в рамках вышеуказанных исполнительных производств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии запретов на регистрационные действия в отношении указанного имущества, поскольку собственником жилого помещения является муниципальное образование Уссурийский городской округ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а сохранение запретов ограничивает право истца как собственника указанного имущества. Указанные обременения препятствуют исполнению указанного свидетельства о праве на наследство, то есть переходу права собственности, поскольку ее реализация иным путем невозможна.

При этом отмена запрета на совершение действий по регистрации в отношении спорного имущества в рамках обеспечительных мер, принятых судебным приставом-исполнителем в отношении имущества должника, не нарушает прав третьих лиц, в том числе в связи с тем, что должник по исполнительному производству умер.

По изложенному, руководствуясь статьями 197,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа к ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП по Приморскому краю о снятии запретов на совершение регистрационных действий- удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира), площадь: 16,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: судебный пристав-исполнитель ФИО3, в отношении имущества: жилое помещение (квартира), площадь: 16,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025г.