Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1176/2023
в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,
при секретаре Красновой А.В.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО4
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся на момент регистрации женой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес> брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ******. На данный момент с ответчиком совместного хозяйства не ведется, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг ответчик не несет. Фактическое местонахождение ФИО1 истцу неизвестно. На основании изложенного, а также учитывая желание передать право собственности на спорную квартиру свой дочери ФИО5, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что квартиру приобрел в собственность до заключения брака с ответчиком. До регистрации по спорному адресу ответчик проживала совместно со своей матерью, по просьбе их совместной дочери ФИО5 истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ по собственному волеизъявлению ФИО1 выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи, мебель, общего имущества в квартире не осталось.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу был извещена надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям, иных данных о регистрации ответчика по месту фактического проживания судом не установлено, а ответчиком не представлено, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в ее отсутствие ответчик в суд своевременно не представила, возражений по иску не заявила.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего сторона истца не возражала.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО4, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником вышеуказанной квартиры является истец ФИО2, право собственности возникло на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Кроме того, судом выполнен запрос в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, ответ на который подтвердил указанную информацию.
Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартирой.
Как следует из справки с места жительства, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ. ����������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????����????????????�?�?�??Й?��?Й????????????J?J?J?????h????j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???????
Согласно ответу на запрос отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 11.01.2023 № 20/6-1/574, ответчик до настоящего времени зарегистрирована по спорному адресу.
Как указывает истец, в настоящий момент ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала из спорного жилого помещения добровольно. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.
Согласно ч. 1, 3 ст.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Также, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, которая в течение длительного периода времени не пользуется жилым помещением, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, намерений проживать не выразила, не предпринимала попытки вселения, претензий относительно прав на спорное жилое помещение не заявляет, право собственности истца не оспаривает. Соглашение о дальнейшем проживании ФИО1 в спорном жилом помещении между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто. Доказательств обратному не представлено. В данном случае ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, бронирования данный порядок не предусматривает.
В силу пп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая установленные обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования истца ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Бабкина