Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000564-75
Производство №2-491/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2022 г. г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии
в составе:
председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,
при секретаре Черновой С.Ю.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – адвоката Степановой В.В., по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: В данном жилом доме зарегистрирована и ответчик ФИО2, которая в указанном жилом доме уже долгое время не проживает, членом семьи истца, собственника вышеуказанного жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права истца. Выезд из вышеуказанного жилого дома ответчика ФИО2 носит добровольный характер, в настоящее время она фактически проживает по адресу: .
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Степанова В.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковое требование ФИО1 по основаниям указанным в иске, при этом выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ввиду неявки в судебное заседание недлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений против удовлетворения иска в суд не направила.
При таких обстоятельствах согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Третье лицо - представитель ОМВД России по Ядринскому району на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.
Третье лицо – представитель администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: . Право собственности истца ФИО1 в отношении указанного жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2022-133595506, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, из которой видно, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано, что ограничение прав и обременение вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 29-30).
Как видно из адресной справки, выданной начальником миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (л.д. 28).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной главой Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: , но с 2001 года не проживает (л.д. 15).
Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника указанного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО2 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого она не является.
Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым домом и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 г.
Председательствующий А.Г. Сокрашкина
Решение13.09.2022