УИД 74RS0001-01-2023-003989-18

Дело № 2-4376/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, в <адрес>.

В обоснование заявления истец указала, что стороны являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также несовершеннолетний ФИО2 В настоящее время в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С февраля 2022 года выехал из спорного жилого помещения добровольно, при этом забрав с собой все личные вещи. Таким образом, истец считает, что ответчик от прав на спорную квартиру отказался, вселяться за указанный период времени с февраля 2022 года по настоящее время не пытался. То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, обеспечен иным жилым помещением, обязанностей возложенных на нанимателя жилых помещений не выполняет подтверждается: отказом ответчика от оплаты коммунальных услуг, отсутствием споров связанных с вселением в спорное жилое помещение со стороны ответчика в судебном порядке, отсутствием в квартире личных вещей ответчика, прекращением семейных отношений с нанимателем, добровольным выездом из жилого помещения. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением. Истец со совей стороны препятствий в пользовании квартирой не чинит, ключи от квартиры у ответчика имелись, однако ответчик не предпринимает каких-либо мер для проживания в квартире. Каких-либо неприязненных отношений со стороны истца к ответчику не имеется. С февраля 2022 года по настоящее время ответчик в жилом помещении не появлялся, что свидетельствует о его безразличии к жилому помещению. Однако ответчик, своей регистрацией в квартире нарушает права истца, так как приходится нести дополнительное бремя на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Помощником прокурора <адрес> ФИО5, дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления.

Дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии ответчика, в заочном порядке.

Выслушав пояснение истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № брак между ФИО3 и ФИО6, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 7).

Между ФИО3А. и Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому наймодатель передает нанимателю квартиру во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде однокомнатной квартиры общей площадью 35,30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д. 9-13).

Письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3А. сообщено, что супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, может быть зарегистрирован по месту жительства в представленном жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что распоряжением заместителя Главы города по правовому и имущественным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3А., как лицу из категории детей-сирот. ДД.ММ.ГГГГ на основании данного распоряжения с ФИО3А. был заключен договор найма жилого помещения для детей оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ. По истечению пяти летнего срока действия, указанного договора Министерством социальных отношений <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ №\с об отсутствии в отношении ФИО1, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Министерства принято распоряжение № «О заключении с ФИО1, договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ вх. № ФИО1, обратилась с запросом в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № был заключен. Указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 46-47).

Согласно представленному акту о не проживании в жилом помещении, подписанным соседями, указано, что ФИО3 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживает с февраля 2022 года, вещей в квартире нет (л.д. 67).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении иска о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, установленным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, к числу обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежащих установлению судом, относятся: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, не носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, в том числе связанный с конфликтными отношениями в семье, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, с учетом показаний свидетеля и исходя из того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения самостоятельно по собственной воле, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несет, в конфликтных отношений с истцом не имеется, истцом препятствия для допуска в квартиру не чинятся суд приходит к выводу о наличии основания для признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Судья К.П. Кадыкеев