№ 2-3681/2023
УИД 31RS0020-01-2023-004286-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко И.Н.,
при секретаре Ходячих В.С.,
с участием помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н.,
истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ как ее внук, однако в квартире он не проживает, не вселялся в нее, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учёта не снимается; членами семьи в плане жилищного законодательства они не являются, общего хозяйства не ведут. Просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 59, кв. 25
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали иск и доводы в его обоснование.
Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
На основании п.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности истца ФИО1
Согласно справке ООО «Расчетно-аналитический центр» ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ как внук истца.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик был поставлен на регистрационный учет в квартиру как внук истца, который не проживает в жилом помещении, вещи его там отсутствуют, забрав все свои вещи. Членом семьи собственника жилья по смыслу жилищного законодательства в настоящее время он не является, не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет.
Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, а также имеющиеся в материалах дела акт о фактическом не проживании в спорном жилом помещении, составленные с участием представителя управляющей компании, и переписка с ответчиком.
При изложенных обстоятельствах и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у нее прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.
В связи с признанием ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Николаенко
Мотивированное заочное решение суда принято 3 октября 2023 года.