УИД 40RS0013-01-2025-000341-53

Дело № 2-1-468/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хвастовичи 27 мая 2025 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Червяковой И.В.,

при секретаре Шаталовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-468/2025 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проверки исполнения предписания,

УСТАНОВИЛ:

02.04.2025 года истец обратился в суд с требованием обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> в целях проверки предписания № 430-прК от 12.12.2024 года.

В обосновании своих требований истец указал, у истца на контроле находится обращение филиала АО «Газпром гозораспределение Калуга» в г. Людиново по вопросу эксплуатации и/или работоспособности газоиспользующего оборудования (газовая колонка) в квартире ответчика, без соблюдения требований установленных законодательством РФ, в том числе 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 года № 410. Газовая колонка подключена к газопроводу без привлечения специальной организации. На основании обращения филиала АО «Газпром гозораспределение Калуга» в г. Людиново от 20.11.2024 года № 2860-И/ЛД, проведена проверка и 12.12.2024 года истцом вынесено предписание № 430-прК, согласно которого ответчику в срок до 14.02.2025 года надлежало устранить нарушение требований действующего законодательства. Заказным письмом с уведомлением ФИО1 уведомлена о назначении проверки исполнения предписания, назначенного на 17.02.2025 года. Однако в назначенное время доступ в квартиру предоставлен не был, ФИО1 на поверки отсутствовала, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным.

Истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени которого уведомлена. В адресованной суду телефонограмме указала на признание иска и просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч.1, 2 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями частей 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 20 Жилищного кодекса РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 года № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)» установлено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и настоящим документом. Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 года № 104 «О государственной жилищной инспекции Калужской области» (вместе с «Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области»), Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляющим на территории Калужской области региональный государственный жилищный контроль (надзор). Задачами инспекции являются обеспечение соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством.

Подпунктом к пунктам 21, 77 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»), абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» г. Калуга обратился в Государственную жилищную инспекцию Калужской области в связи с тем, что при проверке 28.11.2024 года установлено наличие в квартире, принадлежащей ответчику, подключение газового оборудования (газовой колонки) с нарушением п. 77 Правил пользования газового оборудования, - без привлечения специальной организации.

12.12.2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области ФИО1 выдано предписание № 430-прК согласно которому, установленные нарушения: подключение газового оборудования (газовой колонки) с нарушением п. 77 Правил пользования газового оборудования, следует устранить до 14.02.2025 года.

Решением Государственной жилищной инспекции Калужской области от 13.02.2025 была назначена внеплановая проверка исполнения указанного предписания на 17.02.2025 года.

В соответствии с актом № 329-пип от 17.02.2025 года, Государственной жилищной инспекции по Калужской области, доступ в помещение не предоставлен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным.

Исходя из вышеприведенных норм права, истец вправе требовать разрешения на проникновение в жилое помещение, принадлежащее ответчику, без его согласия, поскольку фактически представляет общественные интересы, в том числе и интересы лиц, проживающих в доме, принадлежащему ответчику, в котором произвольное несанкционированное подключение к газораспределительной сети может повлечь за собой нарушения прав и законных интересов граждан либо создать угрозу их жизни и здоровью.

Разрешая настоящий спор суд исследовав и оценив доводы сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, приходит к выводу о наличии безусловных оснований для удовлетворения исковых требований и возложении на ответчика ФИО1 обязанность обеспечить доступ в спорное жилое помещение для проведения проверки исполнения предписания Государственной жилищной инспекции от 12.12.2024 года № 430-прК.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проверки исполнения предписания - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> в целях проверки исполнения предписания № 430- прК от 12.12.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Хвастовичи Хвастовичского района Калужской области.

Председательствующий: