№2-2660/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-002315-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о перекрещении производства по делу

17 июля 2023 года г.Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок, взыскании арендной платы и пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области обратился с иском в суд к ФИО1 о расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок, взыскании арендной платы и пени. В обоснование требований истец указал, что между Комитетом имущественных отношений Азовского района и ФИО5 был заключен Договор аренды земельного участка № от № (далее - Договор), с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования ИЖС. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер арендной платы составляет 4568 руб. 90 коп в год.

Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка, арендная плата по настоящему договору вносится арендатором поквартально до 20 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал до 25 ноября путем перечисления на счет указанный в договоре.

Подпунктом 3.4 пункта 3 договора предусмотрено изменение размера годовой арендной платы путем корректировки индекса. Размер годовой арендной платы за использование не разграниченных земельных участков, определенный по рыночной стоимости подлежит изменению в пределах срока договора аренды не чаще, чем один раз в год и не реже одного раза в три года путем заключения дополнительных соглашений к Договору.

Ответчику было направлено Дополнительное соглашение к Договору аренды с предложением подписать направленное дополнительное соглашение в течение 30 дней с момента получения.

Ответчик Дополнительное соглашение к договору аренды не подписал, задолженность по арендной плате не погасил.

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52949 рублей 39 копеек, из которых задолженность по арендной плате составляет 21251 рубль 71 копейка, 31697 рублей 68 копеек - пени за несвоевременную оплату арендных платежей.

Истец направил в адрес ответчик претензию, в которой заявил о расторжении договора аренды земельного участка и предложил погасить задолженность. Ответ на претензию не получен.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд и просил:

- Расторгнуть Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

- Обязать ФИО2 возвратить земельный участок с кадастровым номером № Истцу в надлежащем состоянии, позволяющем осуществлять эксплуатацию участка в соответствии с целевым назначением, т.е. без строений и сооружений, в надлежащем санитарном состоянии.

- Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области задолженность по арендной плате в размере 21251 рубль 71 копейку, пени за несвоевременную оплату арендных платежей в размере 31697 рублей 68 копеек, а всего 52949 рублей 39 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отказе от иска, указал, что последствия отказа от иска понятны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Право на отказ от иска предусмотрено положениями ст.ст.35,39 ГПК РФ. Истец отказался от исковых требований добровольно в ходе судебного разбирательства, представитель указал, что ему понятны правовые последствия отказа от иска и принятия отказа судом. Отказ от иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, сделан представителем в рамках полномочий, предоставленных доверенностью.

В связи с чем, суд считает возможным принять отказ от иска Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска от Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок, взыскании арендной платы и пени.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок, взыскании арендной платы и пени прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 15 дней.

Судья: И.Г. Кравченко