77RS0033-02-2024-023067-52
Дело № 2-1533/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ адрес ... фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. В обоснование иска указал, что он являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик являются является собственником квартиры по адресу: адрес. В связи с просрочкой в оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика, начиная с 01.09.2022 г. по 31.10.2024 года, образовалась задолженность в размере сумма, которая на момент подачи иска не была погашена.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, где просил в том числе, применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: Москва, адрес принадлежит на праве собственности Акционерному Московскому обществу типа «Завод имени фио» (фио), согласно ст. 19 ЖК РФ, относится к частному жилищному фонду коммерческого использования. Истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес. С сентября 2012 года квитанции на оплату выставляются ТСЖ на основании агентских договоров.
...фио и ...фио зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, принадлежащей ...фио на праве собственности.
Решением мирового судьи судебного участка №228 адрес от 13.02.2020 г. брак между ...фио и ...фио был расторгнут.
Согласно представленного расчёта задолженности, акту сверки и бухгалтерской справки, за период с 01.09.2022 г. по 31.10.2024 года, образовалась задолженность в размере сумма, начисленную в соответствии с Постановлениями Правительства РФ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» на соответствующий год.
Ранее, решениями Чертановского районного суда адрес от 25.04.2019 г., 30.06.2020 г., 26.02.2021 г., 06.04.2023 г. с ответчика, а также ...фио в солидарном порядке была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за предыдущие периоды, а также установлено, что ответчики проживают по адресу регистрации и пользуются коммунальными услугами.
Впоследствии ...фио 03.10.2022 г. было подано заявление истцу с просьбой не производить начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации, в связи с не проживанием по месту регистрации.
В связи с просрочкой в оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика, начиная с 01.09.2022 г. по 31.10.2024 года, образовалась задолженность в размере сумма.
До настоящего времени указанная задолженность ответчиком перед истцом не погашена, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере сумма.
Доказательств обратного суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оснований для применения срока исковой давности, заявленного ответчиком, суд не усматривает, поскольку заявленный истцом период взыскания находится в пределах трехлетнего срока давности.
Кроме того, в отношении ответчика выносились судебные приказы 20.10.2023 г.и 15.02.2024 г., которые были отменены по заявлениям ответчика определениями от 25.10.2024 г., после чего истцом 15.11.2024 г. подан настоящий иск.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ... фио паспортные данные в пользу ТСЖ адрес ИНН <***> сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2025 г.
Судья: