Дело № 2-1640/2023
Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2022-004669-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
с участием помощника прокурора Дурниной С.В.
при секретаре судебного заседания Поляковой К.Р.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, представителя ответчика ФИО2 и третьего лица [ФИО 1].- ФИО3 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общедолевой собственности принадлежит 1/2 доли на квартиру, которая расположена в многоквартирном доме по адресу: [Адрес] В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который не имеет на указанную квартиру каких-либо прав собственности и не может претендовать на такие права в силу закона или договора.
ФИО2 длительное время не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, его личных вещей в квартире нет, не несёт обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте указанной квартире, членом семьи не является, имеет в собственности 1/2 доли в жилом помещении по адресу [Адрес]
На основании изложенного, истец просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные пояснения.
Представитель истца ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо [ФИО 1] в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 и третьего лица [ФИО 1] –ФИО3 по доверенности, с иском не согласна, пояснив в судебном заседании, что при разводе родителей ФИО4 и [ФИО 1], [ ... ] ФИО2 был вынужден покинуть [Адрес], т.к. проходил обучение в [Адрес]. Цель его пребывания в [Адрес] - обучение, что подтверждено документально. ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с согласия обоих собственников. После окончания учебы ФИО2 намерен вернуться проживать в [Адрес].
Третье лицо администрация [Адрес] в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании решения [Адрес] районного суда от [ДД.ММ.ГГГГ]г. и апелляционного определения [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ]г. ФИО4 и [ФИО 1] являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу:: [Адрес] ([ ... ]
В квартире зарегистрированы собственники и ответчик – сын ФИО2 ([ ... ] справка).
Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, выехал добровольно, в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит.
Ответчик имеет в собственности 1/2 долю жилого помещения по адресу [Адрес] ([ ... ]
Установлено, что ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. обучался в Муниципальном общеобразовательном учреждении [ ... ] [Адрес] с 1 по 9 класс. Поступил в 1 класс [ДД.ММ.ГГГГ], приказ о зачислении [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], окончил 9 класс, приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ] – справка [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], выданная директором школы)
Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания, ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]) и в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] зарегистрирован по месту пребывания по адресу: [Адрес] ([ ... ]
Согласно Справки [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. действительно [ДД.ММ.ГГГГ] поступил в [Адрес] государственной бюджетное профессиональное образовательное учреждение [ ... ] приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] В настоящее время обучается на 4-м курсе по очной форме обучения по специальности [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] со сроком обучения 3 года 10 месяцев. Окончание обучения [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.
Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями 31Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По смыслу указанных норм права, [ ... ] дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что [ ... ] дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.
Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим либо прекратившим права пользования тем жилым помещением, права на которое имеет один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при регистрации его в спорном жилом помещении.
Как установлено судом, [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. был зарегистрирован в квартире по месту жительства своими родителями, которые являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, совместно с матерью выехал из дома, будучи [ ... ], и не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П и Определение от 03.11.2006 г. N 455-О).
Между тем, вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, доказательств того, что ответчик ФИО2 достигнув совершеннолетия [ДД.ММ.ГГГГ], отказался от права пользования спорным жилым помещением, истцом не было представлено суду. Наоборот, материалами дела подтверждается, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, в связи с обучением в средней школе, а затем в колледже, обучение в котором не закончено, что не является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия обоих собственников – родителей ответчика, как член семьи собственника, покинул жилое помещение временно, для прохождения обучения по очной форме обучения, поэтому, при удовлетворении исковых требований истца, жилищные права ответчика могут быть нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская