дело № 2-2799/2022
УИД 76RS0013-02-2022-002199-77
Решение в мотивированном виде составлено 28.07.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 21 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности заключить договор социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение № площадью 9,7 кв.м. в квартире кадастровый номер квартиры: №
В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в квартире № по адресу: На момент заселения в спорное жилое помещение ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в в должности учителя. При заселении в спорную квартиру ФИО1 на руки был выдан ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ после регистрации в данной квартире ФИО1 вернула ордер ответчику. Ордер №№ на квартиру по спорному адресу был в одном экземпляре и хранился в Отделе народного образования администрации г.Рыбинска (структурное подразделение Администрации ГО г.Рыбинск), данный факт был установлен в ходе судебного заседания Рыбинского городского суда Ярославкой области по делу №2-1759/94 от 11.05.1994. ФИО1 с момента заселения занимает помещение № площадью 9,7 кв.м. в квартире Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по вышеуказанному адресу является городской округ город Рыбинск. В конце 2021 истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, зимой 2022 подала заявление в МКУ «Жилкомцентр» о заключении с ней договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец получила отказ в заключении договора социального найма, так как ей не был предоставлен ордер на квартиру. Ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ был утрачен самим ответчиком после коммунальной аварии в помещении, где он хранился. Для истца жилое помещение № в квартире является единственным жильем, истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Совокупность представленных стороной истца и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 7 Закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, что в связи с осуществлением трудовой деятельности в г.Рыбинска ФИО1 (что подтверждается копией трудовой книжки) в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение № в квартире ФИО1 после вселения в вышеуказанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировалась в нем и фактически проживает по настоящее время. ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлена выписка из решения президиума Горкома профсоюза работников просвещения Рыбинского городского комитета профсоюза работников просвещения, высшей школы и научных учреждений №№ от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади выделенной Горисполкомом. Согласно данной выписке квартира по , 41 кв.м. предоставлена молодым специалистам в количестве 8 человек (общежитие). Решением исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ представленный горкомом профсоюза работников просвещения список на предоставление жилой площади в новом доме № по и освобождаемой площади на 4 семьи – утвержден (список прилагается).
Решением исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№
Решением муниципального совета городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень недвижимого имущества городского округа город Рыбинск Ярославской области, в том числе имущества жилищного фонда (имущество находится в Казне), согласно приложению. Согласно приложению к решению Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №№ в перечень недвижимого имущества городского округа город Рыбинск Ярославской области, в том числе имущества жилищного фонда входит жилое помещение, расположенное по адресу:
Жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит городскому округу город Рыбинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу:
Судом установлено, что в пользовании у ФИО1 находится помещение № площадью 9,7 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.
То, что истец пользуется квартирой по настоящее время, подтверждается копией акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 фактически занимает комнату № по техническому паспорту.
Другого жилого помещения в г. Рыбинске истец не имеет. Истец постоянно проживает в спорной комнате, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Статуса «служебное» данное помещение не имеет, истцы оплачивают услугу «за найм», задолженности не имеет.
Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, и в соответствии с действующим законодательством с ФИО3 должен быть заключен договор социального найма на комнату № площадью 9,7 кв. м в квартире
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа город Рыбинск заключить с ФИО1 паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма комнаты №, площадью 9,7 кв. м, расположенной по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Косенкова