Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Краснодар 11 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Барановой Е.А.,

при секретаре Ивановой В.Н.,

при участии представителя истца администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица <данные изъяты>» - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира № № в доме № № по ул. Ставропольской в <адрес>, площадью <данные изъяты>., является собственностью ФИО2 На основании решения о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ. №, Управлением ДД.ММ.ГГГГ. осуществлен выход по адресу: <адрес>. Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № в МКД. Данный факт зафиксирован актом от ДД.ММ.ГГГГ.№. На основании решения о проведении внепланового инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ. № Управлением ДД.ММ.ГГГГ. осуществлен выход по адресу: <адрес>. Управлением в адрес собственника ДД.ММ.ГГГГ. была направлена телеграмма с уведомлением о проведении внепланового инспекционного визита. Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру №№ в МКД. Данный факт зафиксирован актом о невозможности проведения выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Действия собственника жилого помещения - квартиры № № в МКД препятствуют в осуществлении Управлением возложенных на него действующим законодательством полномочий, в связи с чем подан настоящий иск.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО1 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> доступ в жилое помещение - квартиру № в многоквартирном доме № № по ул. <адрес> Обязать ФИО2 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар технический паспорт на жилое помещение - квартиру № № в многоквартирном доме № № по ул<адрес>, по состоянию на дату последней технической инвентаризации.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, осуществляют контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 20 ЖК РФ требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со статьей 1 Закона Краснодарского края от 22.11.2017г. № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с 01.01.2018 орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования город Краснодар, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 21.04.2011г. № 11 п.6 «О принятии устава муниципального образования город Краснодар», на основании Положения об управлении по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар, утверждённого постановлением администрация муниципального образования город Краснодар от 30.08.2010г. № 6523, Управление осуществляет государственный жилищный надзор в части организации и проведения внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и (или) перепланировки жилых помещений; порядку переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.

В судебном заседании установлено, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ. №-№ по вопросу переустройства и (или)перепланировки помещений, без согласования с органом местного самоуправления в многоквартирном доме № № по ул. <адрес>

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № № об объекте недвижимости жилое помещение - квартира № № в многоквартирном доме № по ул. <адрес>, площадью <данные изъяты> м., является собственностью ФИО2

На основании решения о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ. №, Управлением ДД.ММ.ГГГГ. в период с <данные изъяты> осуществлен выход по адресу: <адрес>. Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру № в МКД.

Данный факт зафиксирован актом о невозможности проведения выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На основании решения о проведении внепланового инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ. №, Управлением ДД.ММ.ГГГГ. в период с <данные изъяты> осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Управлением в адрес собственника ДД.ММ.ГГГГ. была направлена телеграмма с уведомлением о проведении внепланового инспекционного визита.

Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - квартиру №№ МКД.

Данный факт зафиксирован актом о невозможности проведения выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Действия собственника жилого помещения - квартира № № в многоквартирном доме № № по ул. <адрес> препятствуют в осуществлении Управлением возложенных на него действующим законодательством полномочий, в связи с чем суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа – удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> доступ в жилое помещение - квартиру № № в многоквартирном доме № № по <адрес>

Обязать ФИО2 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> технический паспорт на жилое помещение - квартиру № № в многоквартирном доме № № по <адрес>, по состоянию на дату последней технической инвентаризации.

Взыскать с ФИО2 в доход государства сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского

районного суда г. Краснодара Е.А. Баранова