РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1854/23 по иску ООО УК «АРГОНАВТО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность за ЖКУ за период с 01.07.2017г. по 31.10.2020г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Мотивируя свои требования тем, что ООО УК "АРГОНАВТО" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. ФИО1 - собственник кв. 67% кв.20, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД. На имя ответчика открыт отдельный код плательщика № 1384051177. ООО УК "АРГОНАВТО" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК "АРГОНАВТО" не исполнил, что привело к образованию задолженности. 11.12.2020г. ООО УК "АРГОНАВТО" обратилось в Мировой судебный участок адрес № 358 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио 01.06.2022г. определением мирового судьи судебного участка судебный приказ был отменен.

Представитель истца ООО «АРГОНАВТО» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01. 2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО УК "АРГОНАВТО" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес.

ФИО1 - собственник кв. 67% кв.20, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД. На имя ответчика открыт отдельный код плательщика № 1384051177.

ООО УК "АРГОНАВТО" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК "АРГОНАВТО" не исполнил, что привело к образованию задолженности.

11.12.2020г. ООО УК "АРГОНАВТО" обратилось в Мировой судебный участок адрес № 358 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио 01.06.2022г. определением мирового судьи судебного участка судебный приказ был отменен.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчика перед истцом за период с 01.07.2017г. по 31.10.2020г. образовалась задолженность в размере сумма.

Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиком своих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащего ответчику на праве собственности 67% жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере сумма Расчет пени, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «АРГОНАВТО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «АРГОНАВТО» задолженность за ЖКУ за период с 01.07.2017г. по 31.10.2020г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2023 года.