К делу № 2-611/2025
23RS0024-01-2024-004476-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2025 года город Крымск
Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.
при секретаре Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района.
Свои требования мотивирует тем, что в 1991 году администрацией Пригородного с/п ей был выделен земельный участок, общей площадью 2015 кв.м., в кадастровом квартале с номером 23:15:0933001, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Пригородного сельского поселения Крымского района № 1327 от 31.10.2024, выданной на основании похозяйственной книги № 22, лицевой счет № <***>. Согласно Выписки из лицевого счета в списках членов ведения хозяйства значились члены ее семьи (супруг и дети). О том, что она использует земельный участок, ее дети родились по указанному адресу, а также что она использует земельный участок и по настоящее время, могут подтвердить свидетели, и в администрации Пригородного сельского поселения, куда она неоднократно обращалась, и где ей выдали копии документов на ее имя. Также она оплачивает земельный налог за земельный участок. В Росреестре земельный участок состоял на государственном учете, но так как она до сих пор не зарегистрировала свои права и не уточнила границы земельного участка, он был снят с кадастрового учета. Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением на проведение кадастровой процедуры по расположению земельного участка на кадастровом плане территории (межевые работы). Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составила 2015 кв.м., кадастровый №:ЗУ1, с установленными координатами. Просит суд установить ей факт владения земельным участком в порядке приобретательной давности и поставить его на государственный кадастровый учет.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала доводы заявления, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1991 году администрацией Пригородного сельского поселений Крымского района ФИО1 был выделен земельный участок, общей площадью 2015 кв.м., в кадастровом квартале с номером 23:15:0933001, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Пригородного сельского поселения Крымского района № 1327 от 31.10.2024, выданной на основании похозяйственной книги № 22, лицевой счет № <***>.
Согласно Выписки из лицевого счета в списках членов ведения хозяйства значились члены ее семьи (супруг и дети).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Установить ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) факт владения и пользования недвижимым имуществом более 15 лет – земельным участком, общей площадью 2015 кв.м., в кадастровом квартале с номером 23:15:0933001, кадастровый №:ЗУ1, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 2015 кв.м., в кадастровом квартале с номером 23:15:0933001, кадастровый №:ЗУ1, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю указанного объекта недвижимости на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового инженера ФИО2, согласно координат характерных точек границ:
Координаты
№
X
Y
1
459427,88
1302697,24
2
459395,47
1302724,69
3
459390,56
1302716,36
4
459352,18
1302736,04
5
459346,90
1302728,55
6
459408,33
1302669,56
1
459427,88
1302697,24
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на указанное имущество за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2025.
Судья: